災情擴大!印尼強震海嘯死亡人數遽增至1347人

災情擴大!印尼強震海嘯死亡人數遽增至1347人 #印尼 #強震 #海嘯 #地方聯合報 記者陳韋廷/綜合報導英國廣播公司(BBC)報導,印尼官員2日表示,蘇拉威西島強震海嘯罹難人數從844人上升至1347人。印尼國家災害應變總署(BNPB)署長威廉姆(Willem Rampangilei)表示,隨著從瓦礫堆中挖出更多遺體,死亡人數預計將持續增加。「還有很多遺體尚未找到。」災民無助地望著滿目瘡痍的家園。(圖/美聯社)到目前為止,一些偏遠災區與外界聯繫依然中斷,救援人員無法進入這些地區,死亡人數料將還會升高。

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退休準備大倒退 40歲族群最焦慮

退休準備大倒退 40歲族群最焦慮 #退休 #樂活 #勞工 #理財工商時報魏喬怡/台北報導最新2018台灣家庭理財樂活享退指數大調查出爐。調查顯示,國人家庭樂活享退指數持續下降,僅有51.3分,創三年新低,其中,40~49歲的人不管是退休金的足夠度、信心度、滿意度都比50歲以上的人來得低。中信銀表示,該調查與遠見雜誌連續合作三年,針對民眾退休規畫、家庭理財進行家戶電話訪問,從自評「退休規畫滿意程度」、「退休準備足夠程度」與「退休過理想生活信心程度」三大構面,解析台灣人的退休品質與準備。退休規劃滿意度。(圖/中時電子報)2018年「台灣家庭樂活享退指數」較去年下降1.2分,創三年新低,且超過半數受訪者認為自己到退休時所累積的金錢不夠應付退休後的生活開銷,與2017年相比,擔心「準備退休金額不足」的比重增加5%。中信銀表示,從年齡層觀察,40~49歲民眾不論在退休規畫的足夠度、信心度或滿意度,分數都比50歲以上的族群低。而且,不論那個年齡層,家庭月收入新台幣8萬元是重要指標,8萬元以上者的三大構面分數普遍較家庭收入低於8萬元者來得高;近七成家庭月收入低於8萬元者認為,所累積的金錢不夠應付退休開銷。中信銀行個金營運總處總處長楊淑惠表示,國人常見的退休規畫三大迷思,包含「低估退休花費、理財工具過於保守與醫療規畫不全」,許多人誤以為退休前後的生活開銷差不多,忽略醫療、旅遊等額外支出,輕忽高齡者面臨的慢性病或重大疾病照護需求。為協助民眾破除退休迷思,「退休規畫六大心法」,包括及早開始、紀律投資、專款專用、定期檢視、四本存摺、多元並進。中信銀行建議,41~49歲的壯年世代著重退休金準備,同步建構重疾、殘扶醫療防護網,可考慮利用主約搭配附約方式如增額壽險主約與醫療險附約,或透過兼具醫療保障與滿期金功能之還本醫療險、還本癌症險、還本重大疾病險等,除有終身醫療保障,還本金另可作為退休金來源。

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台北雙子星港資角逐 趙正義:80%沒有中資疑慮

台北雙子星港資角逐 趙正義:80%沒有中資疑慮 #理財 #雙子星 #招商 #投標經濟日報 記者黃阡阡/綜合報導台北雙子星1日截標,確定已有2組投資團隊競投,外傳投資方分別為藍天電腦攜手宏匯集團,另外一組則是來自香港的資金南海控股。招商總顧問、仲量聯行董事總經理趙正義2日表示,80%~90%沒有中資疑慮的問題。趙正義表示,台北雙子西投資金額逾600億元,是非常大的開發案,能組成二個團隊競投實屬不易,目前兩組投資團隊實力雄厚,雖然基於採購法的保密規範不能透露身分,但對於後續結果審慎樂觀。招商總顧問、仲量聯行董事總經理趙正義表示,雙子星後續結果審慎樂觀。(示意圖/好房網資料中心)趙正義說,雖然他沒有立場說絕對沒有中資,但在招商過程中,仲量聯行對於投資團隊組成已有初步了解,80%~90%沒有中資疑慮的問題,且即將進行的「資格標」審查作業,也會找國際徵信社調查背景,堪比投審會,因此這港資中是否設有中資部分,絕對會依法調查清楚。所謂的中資疑慮,也非完全不可有中資成分,據台北雙子星招標規定,主要採三階段開標,第一關是要通過「資格標」,資金來源要確定70%為非中資參與、團隊最多五家法人、團隊各家公司加總的淨值必須達160億元以上,其次是「規格標」包括地主權配比、承諾回租租金的單價,至多前三名進入價格評比,最後「價格標」以價高者得。趙正義說,全案走入審查程序,預計12月初將完成第一階段資格標審查,並通知申請人,12月底則將完成規格評審及價格評比,未來若有一方審查過程中不符資格,則不影響另一方的投標結果,若順利有投標者勝出,確定在今年底會揭曉名單。

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買骨灰罐很好賺? 上班族中計虧一千多萬

買骨灰罐很好賺? 上班族中計虧一千多萬 #地方 #判決 #詐騙 #骨灰罈聯合報 記者呂開瑞╱即時報導桃園市李姓男子在電子公司上班,4年前誤信張姓和陳姓女子聲稱,台北市殯葬管理處將辦理部分土地遷葬工程,需要很多塔位,「買骨灰罐很好賺」,他付了70萬元訂金,張男偽造「殯葬管理處關防」的切結書給他,他再匯510萬元。後來張和陳女又謊稱先前所購買琉璃骨灰罐品質不佳,要求他把已持有132張璃骨灰罐提貨單升級為每張8萬元之玉石骨灰罐提貨單,他又匯款750多萬元給張男,但張告並未交付玉石骨灰罐,後來李男查悉台北市殯葬管理處根本沒有遷葬工程而需骨灰罐,他發現被騙,控告詐欺和求償。桃園市李姓上班族被騙購買骨灰罐置產,大虧1千多萬元,法院判對方賠償。(示意圖/聯合新聞網)法院審理時,張姓男子聲稱,陳男購買的骨灰罐並非全無價值,僅有50張提貨券是偽造,以請求賠償金額過高,拒絕賠償,陳女則未到庭及提答辯狀。法官以張姓男子被控偽造文書、控詐欺被判4年8個月徒刑、陳女通緝中,認定張和陳姓女友聯手施用詐術騙錢,判張和女友連帶賠償1300多萬元。

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「假買屋真詐財」除詐騙再涉恐嚇 警方擴大偵辦

「假買屋真詐財」除詐騙再涉恐嚇 警方擴大偵辦 #地方 #假買屋真詐財 #詐欺 #恐嚇好房網News新聞中心/綜合報導「假買屋真詐財」案件新發展,台北市刑事警察大隊表示,在調查過程中發現即使日前已遭媒體披露,涉案集團並未收手,變本加厲向被害人恐嚇取財,全部都遭警方逮捕。台北市刑大1日發佈新聞稿指出,涉嫌「假買屋真詐財」的中華國際資產開發有限公司、中華地政士聯合法律事務所日前遭檢調搜索,涉案9人遭拘提。其詐騙手法為,先以8591網搜尋無二胎房屋貸款等房屋物件,並於鎖定標的物後,假冒買主看屋及議價。議價完成後,即帶被害人前往中華地政士聯合法律事務所,由沈姓地政士等人提供對被害人不利之買賣合約書。「假買屋真詐財」再爆恐嚇取財(圖/刑事警察大隊提供)之後,簽約完成,涉案集團再以中華國際興業有限公司負責人之名義所開立支票票據,支付第一期簽約款,以取得被害人信任,完成不動產過戶。接著用該物件抵押借款,獲取不法資金後,即藉故拖延拒不給付購屋尾款。被害人只獲得約兩成的房價款項,但原有之房屋及土地卻遭抵押,致求償無門、血本無歸。而市刑大進一步發現,雖犯行曝光,該集團仍不收手,恐嚇要求被害人贖回已過戶之房產,且要以高於原支付之房價價金。被害人如果不從,會進一步要脅用房產向地下錢莊借貸,或教唆幫派份子恐嚇被害人,惡行惡狀令人髮指!「假買屋真詐財」在9月初遭藝人薔薔爸林茂樹踢爆後,事務所實際負責人陳國帥9月8日遭裁定羈押禁見,9月28日士林地檢署再發動搜索公司,並帶回公司沈姓地政士、林姓法務、人頭客戶共9人到案。市刑大偵三隊隊長吳漢中表示,「依涉嫌組織犯罪條例、恐嚇取財、恐嚇等罪嫌偵辦後,目前4位交保、5位限制住居」,目前持續擴大清查,他呼籲其他被害人挺身指證,遏止詐騙犯罪繼續橫行。

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真會演?演員騙光老嫗1993萬 開庭還扯:我們是情侶

真會演?演員騙光老嫗1993萬 開庭還扯:我們是情侶 #地方 #王盛弘 #詐欺聯合報 記者王宏舜/綜合報導演員王盛弘遭74歲王姓老婦指控以「我被綁架了」、「弟弟要開刀」等理由騙錢,共訛1993萬元還「花光光」。台北地院依詐欺罪判王2年6月徒刑、沒收犯罪所得,雙方上訴。高等法院昨開庭,王聲稱「這都是餽贈,是她幫助我,我們是情侶關係」;王婦忍到最後告訴人陳述意見時,痛斥「完全是假的!」,訴苦已沒錢吃飯。今年已71歲的王盛弘,拍過多部廣告與電視劇,昨天一開庭,他便向法官表示「我沒錢請律師,律師已解除委任」,並聲明自己是軍人退伍,非常正直。資深演員王盛弘被控詐欺74歲婦人1993萬元,高等法院昨下午開庭;王否認,與婦人各執一詞。(記者王宏舜/攝影)王姓老婦指控,7年前透過友人「鄧姊」結識王盛弘,沒想到王看她年邁可欺,從2012年5月7日起,以「胞弟病危須前往美國」、「胞弟死後有遺產分我」等理由,向她借款。王婦說,她前後匯款200次,共匯了1985萬元。後來王婦發現王盛弘仍在台灣,並沒有去美國,才發現上當、報警。王盛弘否認詐欺,並指這些款項都是餽贈,還說和王婦的關係「是情侶、也是大姐」,感謝對方照顧他。王更進一步稱,他打電話要錢的內容是事實,兩人有男女關係,「那是必然、也有謊話」。王還說,200次的匯款都是在未見面的情況下到手,他很感激。王說,兩人因吃飯而成了情人,對方錢財都送給我,他不否認講話時會甜言蜜語,但這些錢「都沒有借據」,稱都是女方送他、幫他。法官詢問,既然否認詐欺,為何一審時會承認犯罪?王回答「我不懂法律」,還說是律師的建議,接著再度強調「我是堂堂正正的軍人,天天為國家做事」。法官詢問被告與檢察官還有無聲請調查證據,雙方沒有意見。特地到庭的王姓老婦白髮皤皤,她激動地說「我和他只認識2星期,他說的完全是假的」,並指對方自稱從事建築業,但在1986年時生意失敗;當時對方來她家,介紹人誇獎「他人很好,可以交朋友」。王婦說,王盛弘常常打電話催促她借錢,理由包括「上廁所被綁架、要5萬」等,她不滿一審只判王盛弘2年6月徒刑,直言「太輕了」。她訴苦,積蓄被騙光光,兒女也沒了往來,她沒錢吃飯,頻頻澄清「我不是幫助他」。

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淡水20樓海景房久久沒人租 屋主氣炸:老娘賣掉算了

淡水20樓海景房久久沒人租 屋主氣炸:老娘賣掉算了 #淡水 #預售 #租屋聯合新聞網/綜合報導近年來,物價紛紛上漲就是薪水不漲,在外工作,租屋當然要選擇自己能夠負擔的房子。一名屋主抱怨,自己名下在淡水的一間海景套房,一個月17500並附全套傢俱,居然五個月都租不掉,房東氣的直呼,「老娘不爽賣掉算了」,有網友建議屋主先降價,等捷運站口落成再調整。一名房東在臉書社團「淡水萬事交流團」po文抱怨,她要出租位於淡水一間20樓的35坪無敵海景房,格局是三大房二衛二陽台,一個月租金17500元還附全套傢俱,包含四台分離式冷氣、冰箱、洗衣機、三套床組、衣櫃、沙發組電視櫃……等,且不用怕頂樓漏水。淡水一間聖塔露其亞20樓的海景套房,一個月17500並附全套傢俱,過了五個月都沒人租。(圖/翻攝「淡水萬事交流團」)她自認租屋條件還不錯,沒想到五個月過去卻遲遲沒有人要租,屋主崩潰大罵「五個月都租不掉是怎樣……?!老娘不爽賣掉算了」,還說如果賣掉可以實拿888萬,言下之意是與其坐等不知道何時會來的房租,不如直接賣掉現金落袋來得好。網友紛紛表示,「無奈現在薪水22k,想租也租不起,民生物價什麼都漲,薪水不漲」、「我的薪水租不起……佔一半薪水……哈哈」、「賣掉你會更不爽」,也有網友建議「我也是住這個社區,感覺要等捷運站出口落成比較好」、「5個月沒有承租出去損失可觀,建議價位調整,待捷運站口落成再調整」、「沒有租不出去的房子,空房一個月才是損失,建議調整價格才是王道 」。最後屋主還加碼成交再「免費招待張家界九日無購物旅行團二位」或「一克拉八心八劍超美真鑽一枚」。

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危機處理…垃圾分類 廢塑膠轉為燃油

危機處理…垃圾分類 廢塑膠轉為燃油 #政策 #環保署 #垃圾 #環保 #回收聯合報 記者董俞佳/台北報導環保署去年修法,明訂緊急時刻,可由中央調度垃圾解決垃圾危機。環保署環境督察總隊表示,中央調度辦法屬於「救急」用,已經鼓勵南投、雲林、澎湖等較無垃圾處理設備的縣市,將區域場改為垃圾分選場,降低垃圾量,未來進到焚化爐的量也會較少。環保署去年修正公告「現有廢棄物清除處理設施統一調度辦法」草案,明定未來中央機關在必要時可以統一調度使用現有廢棄物清除處理設施,但不少縣市擔心被中央調度,申請焚化爐歲休補助者寥寥無幾。台東市建農掩埋場因今年7月底發生挖土機翻覆壓死司機的工安事故,至今活化工程仍處於停工狀態,讓台東垃圾問題雪上加霜。(圖/聯合新聞網)日前洋垃圾進口引發環保團體關注,看守台灣協會秘書長謝和霖表示,這些進口的廢塑膠、廢紙某程度上勢必提高焚化爐的運作負擔,如果是塑膠廢料因為熱質比較高,還會導致爐溫過高,導致爐管高溫腐蝕,對於焚化爐是一種傷害。環境督察總隊總隊長李健育表示,這些回收廢塑膠要進到焚化爐燃燒一公噸5千元,是非常高昂的處理費用,回收業者大多會先處理,把量降到最低,這段時間各焚化爐垃圾量未明顯增加。謝和霖表示,環保署應該輔導設計非焚化處理廢塑膠的方法,避免這些廢塑膠進到焚化爐,像是現在有熱裂解的方式將廢塑膠轉為燃油,如果是含氯的廢塑膠,國外也已經有氣象化學還原法,這種低汙染的廢塑膠處理方式來解決問題,國內應也要推行。

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毛小孩咳不停 三手菸害了牠

毛小孩咳不停 三手菸害了牠 #地方 #抽菸 #三手菸 #毛小孩聯合報 記者陳婕翎/台北報導愛毛小孩,請讓牠們遠離菸害。網路人氣插畫「小學課本的逆襲」創作者小龜養的小狗,一直乾咳,花錢看診也不見改善,直到搬離有人抽菸的老家,小狗才漸漸康復。獸醫師解釋,對於有呼吸道相關問題的狗狗,吸入菸霧只會使病情和咳嗽更嚴重,尤其對短鼻道的狗,如巴哥犬,更具威脅。網路人氣插畫「小學課本的逆襲」延續去年與國民健康署合作,推出「拒絕三手菸,從戒菸開始」影片。國健署提醒,愛毛小孩,請讓牠們遠離菸害。(記者陳婕翎/攝影)小龜說,父親是老菸槍,長期心律不整,甚至因心臟衰竭過世。他因此非常排斥菸,初入職場幫忙跑腿時,甚至堅持不幫忙買菸。「家裡有養一隻狗,過去父親也很疼愛牠,但狗狗總會喘及咳嗽,現在搬來台北無菸環境,牠漸漸比較健康。現在回想,大概就是三手菸害了牠。」三手菸指吸菸後產生的尼古丁顆粒,和空氣中的臭氧、亞硝酸進行化學反應後,產生約11種致癌物質,這些有害物質會附著於家具、牆壁、地毯等,對人類或寵物,毒性更勝一手菸、二手菸,甚至殘留長達半年以上,想清除三手菸,必須重新粉刷及換掉家中所有傢具,單只打掃環境沒有效果。獸醫師公會全國聯合會理事長陳培中指出,除了咳嗽,寵物會在無意舔咬中接觸三手菸,狗狗長期暴露於15坪大,且居住者每天吸菸逾一包的居家為例,發生異位性皮膚炎的風險是家中無人吸菸的4倍以上;貓咪對環境更敏感,國外研究證實,貓咪理毛吃進附著於毛上的三手菸,會誘發口腔癌及淋巴癌,風險高達2至3倍,就算治療,幾乎活不超過1年。國健署呼籲,飼主愛毛小孩就應該盡快戒菸。至於改抽電子煙就不危害毛小孩?這是錯誤的觀念。國健署菸害防制組長羅素英者指出,多數電子煙都含尼古丁或其他有毒化學物質,如甲醛,寵物也可能因咬破電子煙煙彈而誤食尼古丁。報告指出,貓或狗的尼古丁致死量約為0至100毫克,每1毫升電子煙的煙彈多含3至24毫克尼古丁,尼古丁一旦中毒,並沒有解毒劑。

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都更動起來!市景新風貌系列 黃博怡:現在是推動都更的最好時機

都更動起來!市景新風貌系列 黃博怡:現在是推動都更的最好時機 #政策 #都更 #台灣企銀 #都市更新工商時報孫彬訓/台北報導長期關心產業轉型升級與中小企業發展議題的的臺灣企銀董事長黃博怡,上任後重新思考臺灣企銀的定位與發展方向。針對臺灣地處地震頻仍地帶,臺北市逾六成房子的屋齡超過30歲的事實,從擔任研訓院院長期間,就大力疾呼政府應該積極推動都更,借鏡日本創新都更金融的經驗,讓創新都更金融機制成為「都市永續發展」的憑藉,進而讓臺灣的都市風貌「讓人嚮往」。黃博怡說,隨著臺灣房價逐漸走平或緩降,現在正是推動都更最好的時機。黃博怡強調,總統蔡英文在2016年11月執政決策會議的三大指示,已將臺灣的都市更新帶向一個新的紀元。包括第一,對安全堪慮老舊住宅給予足夠容積誘因、明確獎勵規範等;第二,鼓勵公股行庫積極參與都更;第三,研議老屋更新推動和配套,目前這些指示都已落實為政策並有具體的成果,希望能為「臺灣的永續發展」作出具體貢獻。黃博怡強調,現在推動都更目標要放長放遠,除解決安全堪虞與景觀破舊等長期累積的問題外,更要從氣候變遷、科技應用、人文關懷與美學素養等角度,許都市一個值得期待的未來;更重要的是要預留50、60年後,推動再次都更的可能性。他認為目前在日本盛行的不動產管理與處分信託,以及不動產證券化等創新都更金融機制,均值得臺灣借鏡學習。黃博怡強調,現在推動都更目標要放長放遠,除解決安全堪虞與景觀破舊等長期累積的問題外。(示意圖/好房網資料中心)黃博怡借鏡日本推動都市再生的策略強調,日本在都更過程中,金融機構發揮相當重要的功能,例如日本丸之內都市更新中,三菱集團不僅擁有當地大量土地,集團旗下的東京三菱日聯銀行也積極推動,整個三菱集團在丸之內都更過程中扮演積極角色,銀行除了將建築、估價、地政、設計等專業者整合外,還有參與從申請、到選聘執行的營造廠商,整個協助社區完成都更的過程,提供整套式的服務。在文化保護與都市發展如何兼顧方面,黃博怡以東京車站前的日本郵政大樓為例說明其間具有兩全其美的空間。日本郵政大樓留下了歷史古蹟的舊建築立面,超現代化的大樓結合智慧與綠建築從後拉起矗立,兼顧科技進步跟人文溫度,非常讓人嚮往,希望臺灣未來有更多類似這樣的成果。目前臺企銀已著手設計創新都更金融模式,精神上將在傳統都更金融,也就是提供都更過程中的不動產開發信託及融資等服務,再拓展至不動產管理處分信託,除了在興建期間的信託擔保外,更由信託銀行負責委託資產營運管理商,以追求不動產在存續期間的永續價值最大。此外,臺企銀也認真與從事都更的重要建商客戶研究討論,用不動產證券化模式避免重要都會建築產權過度細分的業務發展可行性。而在都市危險及老舊建築物方面,黃博怡說,危老改建刻不容緩,但政府須有都市規劃的整體性思維,不是只讓少數建築重建,而是要讓整體區域重生,必要時由政府或周邊機構等具公信力的單位擔任整體規劃及實施者,以都市永續發展觀點,透過罰則與獎勵並行,參考日本輪動式都更等作法,讓居民及社會可以凝聚共識,降低都更阻力,加速完成臺灣「城市再生,永續發展」的目標。黃博怡認為,加速都更發展,不僅需要金融機構參與,也需要政府發揮更大的整合、規劃與執行功能,並增加都更誘因,讓全民願意與政府一起加速改造臺灣城市面貌,共同營造安全而舒適的生活空間。

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