該將儲蓄險解約買房? 專家:要做理性決策 

該將儲蓄險解約買房? 專家:要做理性決策  #租售 #房地產 #房價 #儲蓄險 #保險好房網News記者王思云/整理報導時逢房產的買方市場,不少人增加出門看屋的次數,甚至也有網友起心動念,準備將保單解約,拿來付頭期款。只是要不要現在置產,除了好好分析自身需求、外在環境外,成本也要先試算。對於未來的房市景氣狀況,多空意見兩極,圖為房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)有網友在網路論壇Mobile01表示,最近看到一個很喜歡的建案,想要把手上一張10年期的儲蓄險提前解約,拿來購屋,不過這張保單已經繳7年了,到底該繼續存錢,馬上解約入手房子,還是等著房價持續下修再進場。網友對房市多空意見兩極,支持保留儲蓄險的網友普遍認為,房價還會下跌,還是按照規劃,把保單繳完,否則到時賠了錢又吃虧,3年後,物件和財務面都較多選擇,手頭也更寬裕;也有網友認為,一直等下去,永遠也買不到房子。不少網友要原PO理智思考買房子的需求和動機,自住、投資、預算、解約試算等等問題都要再三衡量,畢竟未來房市走勢,沒人可以預測。對此,擁有資深房地產經驗的陽明大學、玄奘大學兼任客座教授彭懷恩接受好房網電訪時指出,這時候就需要會做「理性的決策」,若是沒辦法做出理性決策,有高人指點投資會比自己盲目做決定要好。彭懷恩自己的建議則是,要先試算兩者的投資報酬率再來做比較,對於未來的房市景氣,心態上還是比較保守的態度,要是原PO喜歡的建案位在供給量大的區域,再等3年不成問題。

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