衝房貸 民營銀消化效率公股銀的5倍

衝房貸 民營銀消化效率公股銀的5倍 #銀行 #租售 #房貸 #民營銀行 #房地產記者彭禎伶/台北報導民營銀行回頭搶房貸業務。據銀行局最新統計,今年上半年國銀房貸業務成長近1,150億元,其中有近千億元是民營銀行貢獻,為公股銀行上半年房貸增加金額的5.6倍,如中信銀、台北富邦銀、國泰世華銀都增加190~312億元,中信銀更超前合庫銀,成為房貸第3大銀行,北富銀則是超過華銀擠入房貸第5大。民營銀行回頭搶房貸業務,圖為內湖房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)另外如台新銀、玉山銀、新光銀等也都積極增加房貸授信,上半年增加50~70多億元不等,前7大房貸民營銀行上半年增加883億元的房貸授信,而8大公股行庫上半年房貸則只增加172億元。銀行業者表示,目前放款利潤相對較低的就是政府及公營企業授信,雖然風險低、不會倒,但利率有些都不到1%,房貸近來雖已殺到1.5~1.7%,但客戶後續的財富管理、其他金融服務,仍有利潤可圖,再加上部分地區房貸目前看來仍極安全,因此銀行選擇以房貸去化資金。到今年6月底房貸餘額第1名仍是土地銀行,有7,620億元,比去年底增加近208億元;第2名則是台灣銀行有5,322億元,也比去年增加76億元,第3名原是合庫,但因上半年房貸授信少了95億元,餘額降為4,639億元,被中信銀超車成為第4名,中信銀6月底房貸餘額4,995億元,拿下房貸第3大銀行排名,房貸餘額比去年底增加312億元,7月應已突破5,000億元大關。房貸前10名銀行主要還是以公股居多,如一銀以2,902億元排名第8,彰銀則有2,717億元是房貸第9大,第10名目前是永豐銀的2,641億元,另外如台新銀、玉山銀、新光銀等上半年房貸也相對積極,挑戰兆豐銀及台企銀的房貸排名。

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