租屋變拆屋 惡房客遭判刑1年

租屋變拆屋 惡房客遭判刑1年 #租售 #彰化 #惡房客 #租屋 #拆屋記者謝瓊雲/彰化報導超惡質房客!彰化縣27歲蔡男租屋後,以要替房東修繕整修工程折抵房租為由,竟將2棟租來的房屋裡值錢的器具、家電,還有金屬門窗止滑條等全拆下變賣,屋主發現租出去的房屋竟成廢墟,憤而提告,彰化地院依侵占罪判蔡男1年有期徒刑。彰化惡質房客蔡男租屋變拆屋,被拆下無法變賣的不值錢木板,全堆置在屋內。(謝瓊雲翻攝)去年9月,蔡男以1萬2千元、1萬3千元向劉姓房屋仲介承租彰化市中央路巷內的兩棟透天厝,雙方並口頭約定由蔡男在屋內施作屋頂油漆、防水防漏工程,費用可折抵房租。沒想到蔡男取得鑰匙後,只先付了1萬元訂金,就開始大肆拆屋、搬走值錢物品;屋內電動機車、錄放影機和鐵桌廚具等物品變賣一空,更持工具將屋內裝潢的銅質止滑條、鋁門窗全都拆下,賣給回收商。蔡男一審判決時,允諾賠償房東38萬1500元,今年5月間簡易審理庭法官以雙方達成調解,輕判蔡男5個月;不料蔡男並未履行調解內容,被害人再提上訴,二審法官將蔡男依侵占罪累犯判1年徒刑。

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