歷史新低 高雄Q1透天厝申報月均僅19戶

歷史新低 高雄Q1透天厝申報月均僅19戶 #租售 #高雄 #透天厝 #建商 #開工 #申報 #高雄市不動產開發商業同業公會 #房地產 #房市好房網News記者王思云/整理報導高雄不斷攀高的地價,土地成本變高下,也壓縮到了建商的獲利空間;而南部人就算愛透天厝,也買不起,近年來,也讓透天厝申報開工數處於低檔,統計高雄今年前3個月透天建申報數量僅57戶,創下歷史新低。根據高雄市不動產開發商業同業公會統計,高雄今年前3月會員申報僅57戶透天建案,換算月均只有19戶,創下歷史新低,尤其在市區精華區如:鼓山、苓雅等供給已近絕跡,楠梓與小港市郊也只剩零星推案。南部透天情境圖。(資料中心)其實近年來,高雄透天厝的開工數量便有越來越少的趨勢,反而由大樓或是小坪數、低總價的小宅取而代之。永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢表示,南部人比較喜歡透天產品,過去以來,透天厝受歡迎的原因不外乎是,產權獨立且持有土地多,也不會有管理費或集合式住宅與人相處的磨合問題,特別是車庫別墅更是不敗的產品。根據高雄市不動產開發商業同業公會統計數字顯示,高雄透天厝開工量越來越少,相較去年全年共363戶,平均一個月為30.2戶,2016年全年共244戶,平均一個月為20.3戶,2015年全年共246戶,平均一個月為20.5戶,2014年全年共341戶,平均一個月為28.4戶,對比2013年全年共907戶,平均一個月為75.5戶,近年開工數量一直處於低檔。

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