有蔡依林加持 這棟豪宅果然保值

有蔡依林加持 這棟豪宅果然保值 #敦南寓邸 #學區 #和平實驗小學 #買房好房網News記者黃靖惠/綜合報導曾被天后蔡依林相中的「敦南寓邸」,位於敦化南路隱密的巷弄間,實價登錄揭露,今年1月8、19樓交易成功,總價分別為1.73億元、2.2億元,換算單坪價格為119萬、137萬元。當地房仲指出,周邊的和平實驗小學去年首屆招生,帶動在學區周邊買房風潮,未來當地房市可期。「敦南寓邸」位於敦化南路巷弄間,為地上27層建築,周邊有成功市場、大安運動中心出門購物、運動很方便,該處不只地段精華、而且居住環境寧靜,成為豪宅群聚地段之一,此外,附近和平實驗小學及台大校園大片綠地,也提供居民一處休閒空間。敦南寓邸。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)天后蔡依林去年被媒體揭露買下「敦南寓邸」,後來被經紀人否認這項傳聞,但證實她和友人去看過房。如今實價登錄又揭露,該棟豪宅今年1月8樓交易成功,總價1.73億元;19樓交易成功,總價2.2億元,換算單坪價格分別為119萬、137萬元。永慶房屋敦南遠企直營店長陳文豪表示,「敦南寓邸」只有133、266坪兩種大坪數房型,因為周邊生活機能佳,環境清幽,吸引退休族群選擇落腳此處。他指出,若以周遭豪宅行情價來看,最低單坪價107萬、最高146萬元,不同樓層會有不同價碼,依照以往成交單坪價來看,這兩筆交易拆成單價來看都還算在常值內。陳文豪說,「敦南寓邸」緊鄰和平實驗小學,該校去年首屆招生連同帶動附近房市,所以不少爸媽為了孩子遷來附近落腳,而周邊買房、看房的民眾也明顯增多,未來當地房市可期。

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