春節賞屋知己知彼 注意眉角不吃虧

春節賞屋知己知彼 注意眉角不吃虧 #租售 #購屋族 #購屋 #賞屋 #看房 #挑房 #建商 #代銷 #眉角 #春節 #過年 #sway好房網News記者王思云/整理報導年節喜洋洋,不少民眾趁著休假出外走走、透透氣,若不想到處人擠人,到處賞屋,為未來挑一間房去也是不錯的選擇,而代銷業者與好房網直播主持人Sway也大方趁此來教購屋族一些購屋眉角,讓購屋族看房時絕對不吃虧。過年看房是不錯的選擇。(資料中心)過年看房子時,除了和親朋好友結伴前往外,不妨也可以帶寵物與小嬰兒去看房子,來看出房子的氣場,從事代銷多年的業者王小姐指出,期間如果小嬰兒會無故哭鬧,或小狗老是對著其中一個地方亂叫,就代表是那房子不乾淨,購屋族可就要慎重了。除了小狗與小嬰兒外,像是民眾在過年入新居時,也可讓烏龜到處爬行,烏龜若停在一個定點,那個地方就是房屋財位。而有些人會認為過年時購屋的優惠較多,建商為了在過年時衝銷售業績,都會有所讓利,對此,王小姐表示,因代銷降價,也必須要經過業主同意,首購宅比較有可能,豪宅的話,機率就比較低,談價可先以低於市價2成開始談,較有機會。另外,建商常愛說的「賣房話術」,經常讓不少購屋族衝動買下去,對此,好房網直播主持人Sway透露,像是建商愛說「熱銷」,或是房市已經落底要回春,可不能全信,原因就是建商沒有喊空的本錢,對外說話一定是「澎風再膨風」,不可能說賣不好,滅自己威風。而像是打著「低總價」、「每天存多少錢就有房子」,「以買代租」,主打便宜買房的案件,Sway建議,雖然購屋族要事事精打細算,但終究是買來住的,還是要仔細看,很可能其中就藏有「多雨遮、瑕疵屋」等魔鬼細節,千萬別被低價衝昏頭,但房型條件其實卻不符自身需求。

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