房貸利率微降 但逾放比連增3年

房貸利率微降 但逾放比連增3年 #租售 #房貸 #利率 #男性 #女性 #兩性 #銀行局工商時報記者彭禎伶、魏喬怡/台北報導銀行局公布最新房貸分析,去年男性申請房貸金額增加1,556億元,女性則增1,040億元,平均房貸利率男性是1.84%,女性則是1.82%,都比前年底微降2個百分點,但是去年底男性房貸逾放金額較前年底增加14億元,女性增加12億元,已連續3年攀升。就整體國銀辦理購置房屋貸款來看,近5年房貸授信餘額年年增加,但逾放比也連續3年增加,去年底國銀房貸逾放比達0.25%,等於出現165.7億元的呆帳,比前一年底增加32億多元。銀行局公布最新房貸分析,去年男性申請房貸金額增加1,556億元,女性則增1,040億元。圖為銀行情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)銀行局副局長莊琇媛表示,銀行的房貸逾放比仍在極低的水準,0.25%仍是風險可控的程度,同時金管會已要求銀行針對不動產放款必須提列1.5%的備抵呆帳,銀行具有足夠的風險承擔能力,可吸收目前的房貸逾放損失。據金管會統計,去年底男性申請房貸相關放款餘額有4.15兆元,女性則有3.69兆元,男性比女性多貸4,624億元左右,但2012年底時,男性比女性多貸2,930億元,代表近年男性房貸增加金額比女性多。申貸金額較高,男性房貸逾放金額也較高,去年底有74億元,逾放比0.18%,女性則為47億元,逾放比0.13%,男性房貸逾放比已連續4年拉高,女性則是近2年逾放才連續上升。反應在房貸平均利率上,男性去年底的平均房貸利率1.84%,女性則為1.82%,都是近5年的新低利率。

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