房市有暖流?李文造:豪宅滯銷、個案表現

房市有暖流?李文造:豪宅滯銷、個案表現 #預售 #李文造 #豪宅 #宏盛好房網News記者蔡佩蓉/台北報導近年幾乎少推案的長虹建設,希望建築業減量經營度過寒冬,董事長李文造在記者會面對房市景氣好壞的詢問,直白地脫口「豪宅滯銷」,但他話鋒一轉說,「建築業景氣雖然近期聞到一股有從谷底翻身的暖流,但仍是個案表現。」▼長虹建設董事長李文造(左一),對營建業景氣持保守態度。(好房網News記者陳韋帆攝影)長虹建設2017年股東會,李文造提別提醒建築業者應該減量經營,才能讓供需與價量維持平穩。不過,今年則選擇推出都更合建案。他解釋,房市復甦角度要加快,將供給量減少,把目前餘屋出清,建築景氣自然會回升。有些人會質疑減量經營,但長虹卻經常推案,李文造則回應,上市公司有業績壓力,且建築業為長期經營產業,從開發到結束,少則5年多則10年,簽約後不推等於是違約,所以買地放慢,但建案卻不得不推。他補充,建築業景氣雖然近期聞到一股有從谷底翻身的暖流,但仍是個案表現,「豪宅滯銷」也是大家所曉得的狀況。創意家廣告董事長王明正指出,現在高CP值得案子消費者才會買單,「正常合理價格」已經是共同認知,符合這樣條件,建案才會暢銷。

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