房市有多冷? 連建商都加入「以租代售」

房市有多冷? 連建商都加入「以租代售」 #租屋 #房市 #出租好房網News記者蔡孟穎/整理報導房市景氣的冷,賣方最知道。房價還沒跌到甜蜜點,購屋族不買單,賣方該怎麼辦?如果不想降價賣,先當包租公等景氣回暖,一面還有人分擔持有成本,而這樣「以租代售」風潮,建商似乎也準備跟上了。建商度房市寒冬,不推案成老招,「以租代售」成新選項(好房網News記者陳韋帆/攝影)面對龐大賣壓,建商們現在也以「以租代售」的度小月方式當起包租公,根據蘋果日報報導,就有建商看準租屋市場熱絡,將建案銷售剩餘戶轉為出租,距離捷運士林站僅150公尺的17~23坪小宅,月租金3.3~3.5萬元。前有餘屋,後有新推案,東森房屋研究中心副理于靜芳向聯合報分析,過去房市好時,多數預售案都可賣到8、9成,甚至一戶不剩,但現在交屋的社區,大多是在2、3年前推出的預售案,多數賣不到5成,到了完工交屋,手上至少還有3、4成要賣,加上投資客下車釋出物件,市場壓力比以往更大。建商處理餘屋,動作頻頻,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑也表示,今年交屋潮湧現,建商面臨去化壓力,市場賣壓重,建商降價出清尋求解套的狀況將層出不窮,因此建議有意購屋的民眾,不妨趁著房市處在買方市場、低利率,積極看屋比價、出價,一圓購屋夢。

探勘來這裡:|血栓溶解酵素|地龍粉|膠骨力|蜂王漿|膠股力|青春元素|保健食品|力雪達|PPLS|南極冰洋磷蝦油|芙婷寶|蚯蚓粉|蝦青素|蜂王乳|健康食品|蝦紅素|智勝王|地龍酵素|磷蝦油

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *