從房貸餘額看端倪 央行:房市有回溫趨勢

從房貸餘額看端倪 央行:房市有回溫趨勢 #租售 #房貸 #貸款 #放款 #銀行 #市占率 #中國信託 #中信銀 #台銀好房網News記者王思云/整理報導購屋族買房子大多仰賴房貸,而各家銀行也爭著做房貸放款,其中,以近期來看,房貸放款的市占率,中信銀占了7.91%,緊追台銀的8.05%;房貸放款量則分別為5394億元與5296億元,雙方差98.05億元。根據中央銀行統計,5月五大銀行新增房貸金額為448.63億元,月增107.65億元,與去年同期相比則年增30.54%,央行官員預期,在自住客進場下,房市今年以來回溫趨勢不變。據金管會今年4月統計,目前房貸的市佔率中,前5名中以土銀12%居冠,其次則為台銀8.05%、中信銀7.91%、合庫7.71%與台北富邦銀6.16%。圖為中信銀總部。(資料中心)比較特別的是,台銀與中信銀相距不遠,市佔率僅差了0.14個百分點,台銀4月的房貸放款量為5394億元,中信銀則為5296億元,兩者相差98.05億元,中信銀緊追在台銀後面。此外,以今年前4月的房貸放款成長率來看,台銀衰退0.3%,中信銀則成長3.28%;2017年時,中信銀房貸淨增餘額增加445億元,年成長9.51%,台銀去年全年僅增加165億元,年成長3.15%,此消彼長。

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