屋主注意!北市自住客 正在注意這3區

屋主注意!北市自住客 正在注意這3區 #地方 #自住客 #總價 #熱門點閱數好房網news編輯中心/台北市報導永慶房仲網統計今年7月北市單件熱門點閱指數,台北市最夯的是中山區,其次為中正區、萬華區第三,永慶房產集團業管部經理謝志傑說明,中山區房價相較市中心其他區域相對平價,加上產品選擇多元,商圈成熟、交通便利,成為民眾最想搶進的熱門行政區。北市中山區為最熱門的點閱區 (好房News記者 陳韋帆/攝影)而熱門總價2,000萬以內的產品室內坪數大多數是15-25坪,房型主要有套房、20年以上的2房電梯住宅或3房型的公寓,進一步觀察其熱門路段,大樓型產品主要沿著林森北路分為三個區塊,一是以南京東路以南的區域,二是民生東路一帶的部分,三是民權東路以北的晴光商圈周邊,另外公寓型產品則多分布於民族東路一帶。第二名的中正區交通便捷,在台北車站繼機場捷運營運後,成為五鐵共構的車站,周邊公家機關、學區林立,因此也吸引不少網友熱門點閱。中正區熱門總價帶在2,000-4,000萬之間,熱門房型主要以2-3房的電梯大樓或3-4房的公寓為主,坪數約20-50坪的物件,其中大樓主要分布在南昌路、和平西路、廈門街一帶,仁愛路、杭州南路周邊的區塊都有物件可供選擇,而在杭州南路及臨沂街則有不少公寓型產品。網路點閱第三名的萬華區,在北市府力推西區門戶計畫後已然逐漸翻轉,西門町被注入一股新活力,讓人潮更加聚集,而萬華車站、雙子星大樓以及捷運萬大線等題材,都為周邊房市再增添活水,因此也吸引不少民眾上網找房。該區熱門總價帶以2,000萬以下為主,謝志傑分析,西門町一帶有不少大樓產品可選擇,而公寓型產品多在寶興街、東園街周邊的巷弄間,大約2,000萬內可挑選到15-30坪的產品,房型則是從套房或屋齡約20年以上的3房產品都有。

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