就是不想走樓梯 電梯大樓人氣持續旺

就是不想走樓梯 電梯大樓人氣持續旺 #租售 #電梯 #大樓 #中古 #公寓 #房貸 #樓梯好房網News記者廖庭毅/整理報導相較於沒有電梯的老公寓佔比呈現逐年下滑走勢,電梯大樓的人氣持續攀升,除因人口高齡化造成對電梯的依賴增加,上下樓梯的不便更仍是消費者對生活品質的考量,據聯徵中心每季申請房貸的資料發現,電梯大樓件數從2011年第二季46.6%的占比增加到今年第二季的50.5%。方便的電梯大樓仍是一般民眾較為青睞的產品。(圖/好房資料中心)據東森新聞雲報導,聯徵中心每季申請房貸的資料發現,老公寓的佔比呈現逐年下滑的走勢,在2011年第二季佔比仍有16.5%,到了今年第二季僅剩13.4%,取而代之的則是電梯大樓人氣的持續攀升,從2011年第二季的46.6%增加至今年第二季的50.5%,相較老公寓除了建物老舊,上下樓梯的不便也被認為會影響到生活品質,電梯大樓則為一般民眾較為青睞的產品。而挑房除了要選有電梯的,戶數多寡也是重點,不然電梯太擁擠或是等太久也都會讓人受不了,PTT有網友認為,一層3至4戶最剛好,若再擠進更多戶,「等到電梯也搭不進去」,而太乙建築師事務所建築師鄧毅仁則於蘋果日報指出,要解決電梯不足的問題,調整電梯速度好過「增加電梯數量」,若一層10戶,裝設2部電梯,速度每分鐘105公尺,服務品質就能達到中上等級,此外,隨人口不斷高齡化,社會越來越重視行動不便者的權益,許多老舊公寓便會透過加裝電梯,來改善年長者與行動不便者上下樓的困難,讓住戶享有更完善的生活空間,據好房網報導,以台北市來說,公寓加裝電梯僅需50%以上戶數同意,即可向建管處請照施工,早期加裝電梯以三人坐、六人坐最常見,基地空間較寬敞者則可使用八人座電梯,若民眾想判斷自家公寓能否加裝電梯,可先測量法定空地,長、寬都須超過兩米,可行性較高。

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