學區帶動房價 雙北蛋白兩國小大躍升

學區帶動房價 雙北蛋白兩國小大躍升 #租售 #雙北 #台北 #新北 #學區 #景美國小 #桃子腳國小 #房價 #漲幅 #房地產好房網News記者王思云/整理報導不少注重孩子教育的家長,為了孩子,購屋時也會將附近學區列為重點考量,進而選擇明星學區,這也順勢拉抬了學區周邊房價。根據實價登錄,雙北市近2年房價走勢就以文山區景美國小與樹林區桃子腳國小周邊漲幅最大。根據實價登錄統計資料顯示,近2年雙北市明星國小房價漲幅最高便屬景美國小,達11.3%。當地生活圈環繞著捷運景美站,雖然在台北屬於蛋白區,然而周邊機能卻很完整,有景美早市、景美夜市、愛買、頂好、全聯、燦坤、全國電子、景美醫院等。景美國小。(好房News記者 陳韋帆/攝影)學校則包括:景美國中、景興國中、滬江高中、世新大學;休閒方面則有,瀚星百貨、佳佳來來戲院、好樂迪、還有景行公園、景美河濱公園、仙跡岩自然步道等地,且距離大安區敦化南路、新店、公館、師大商圈,羅斯福路皆相當近。根據永慶房仲網資料,景美國小周邊近2年行情,電梯大樓一坪平均52.8萬/坪、公寓平均41.9萬/坪、住宅平均49.1萬/坪。第二名的桃子腳國小學區房價漲幅則達8.7%,桃子腳國小學區一半屬於三峽,另一半則屬樹林,但需為樹林門牌才有就讀機會,以美式教學聞名。當地鄰近三峽北大特區,北大特區自2004年重劃完成,重劃區規劃採低建蔽率,綠覆蓋率超過60%,人文教育氣息濃厚。桃子腳國小。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)北大特區以國內台北大學為軸心發展,由佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓,街廓寬大整齊,總面積約185公頃。住戶生活採買以大雅路、學勤路的賣場店家為主,近幾年建商推案頻繁;交通上則有國道3號、三鶯線仍在施工中。而根據永慶房仲網,桃子腳國小周邊近2年行情,電梯大樓一坪平均26.4萬/坪、住宅平均26.3萬/坪。

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