好房網TV/Sway說:這四個特徵的房子一定跌

好房網TV/Sway說:這四個特徵的房子一定跌 #好房網TV #Sway說 #sway #淡海輕軌 #房價 #柯文哲 #租售好房網TV記者翁于珺/台北報導台灣房產趨勢正下跌,不少住房客坐等房價下修來購屋,這禮拜好房網直播節目《Sway說》中,特別說明符合四點特徵的地段,絕對跌價!通常是無利多或是利多出盡的地點、沒有生活機能的地段以及投資客都在賣的房屋,有這些條件的物件,正是房屋跌價的要素,想買房的人不妨做為參考。許多建商將房屋蓋在具有生活機能的場所,配合政府建案,常常以廣告打出附近多商圈、多建設的名號,通常會藉此哄抬價格,不過Sway卻說,有時無利多或利多出盡的地點,將會致使房價下跌,舉例淡海輕軌預計今年就完工,有望增加交通機能,但日前卻被台北市長柯文哲笑稱因為人潮少、空房率高必虧錢,連帶影響房價,讓各界議論紛紛,業者統計淡海輕軌沿線住宅行情,發現只有3站上漲,其餘6站全下跌。符合這4點條件,房價必跌!好房網TV直播節目《Sway說》。圖/好房網TV另外Sway也點出沒有生活機能的地點,也會使房價持續下跌,不管是自住客或是投資者,都會評估周邊生活機能作為購屋依據,前陣子林口豪宅房價炒得火熱,但畢竟距離市中心有段路程,若是北市市中心房價都下跌,誰還會要買林口、淡水郊區房屋?想要買房的民眾,除了注意地段售價之外,周邊生活機能、空屋率太高或是投資客想賣的物件,儘管建商如何堅持,房價仍然說跌就跌,消費者可要注意了,根據內政部時價登錄資訊,台北市在精華地段各區都有下修的豪宅與套房,也可以參考Sway提到的四大特徵,來觀察房屋是否跌價,藉此以低價購得心目中的理想房屋。

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