好市多將進駐北屯 周邊房價單坪看漲3萬

好市多將進駐北屯 周邊房價單坪看漲3萬 #租售 #商圈 #好市多 #COSTCO #捷運機廠好房網News記者曾亭皓/綜合報導台中市在人口紅利快速發展之下,近年不僅引進多家建商搶地推案,知名商場也像風暴般接連進駐。繼七期T&R廣場、八期秀泰生活旗艦館、11期洲際商圈陸續開幕後,今日再確定好市多(COSTCO)台中二店將在北屯捷運機廠旁特定商業區開幕,永慶不動產台中北屯松竹加盟店店長陳贊升預估,未來周邊房市單價漲幅上看3萬不等。台中北屯捷運機廠旁特定商業區土地地上權案今(28)日開標,招標標的為北屯區溝背段58地號土地,緊鄰捷運綠線G0站,面積約6,095坪,全案設定地上權50年,權利金底價約8.45億元,最後由好市多以約9.75億元得標,遠高出底標價15.3%,溢價率115%。好市多確定將於台中北屯機廠旁再設分店。(圖/擷取自Google Map)台中市政府表示,目前初步規劃興建地下一層及地上三層,預計投資金額35億元,總樓地板面積約13,000坪,其中賣場面積達4,000餘坪。另外,地政局認為,未來好市多進駐北屯區後,生活機能將更能帶動周邊地區發展,加上台74號快速道路全線通車後,可串連南北快速連結至國道系統等交通機能,無論至七期重劃區、新市政中心、高鐵台中車站、中部科學園區,皆僅需約20分鐘即可抵達,未來發展可期。陳贊升表示,目前北屯機廠旁有13棟建案正興建推案中,未來若好市多進駐,加上台鐵高架化等交通機能優勢,目前大家對於北屯的期待度就像看八期一樣。以目前北屯機廠旁平均單價20初的行情,估計未來將可帶來單價2-3萬的漲幅。

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