大陸房市 明年採差別化調控

大陸房市 明年採差別化調控 #大陸 #中國 #房市 #差別化調控政策 #政策記者賴瑩綺/綜合報導大陸官方再度重申明年房市調控不會放鬆。大陸住房和城鄉建設部(住建部)部長王蒙徽近日表示,明年將針對各種需求實施差別化調控政策,滿足首套需求,抑制投機炒房。去庫存部分,將針對目前庫存較多的三、四線城市繼續進行。大陸今年來重要房市調控政策(中時)為抑制房價,以防止房市泡沫造成金融風險,今年起,大陸上至中央下至地方陸續公布房市調控政策。大陸國土資源部1月即對去庫存壓力大的三、四線城市減少住宅用地供應。同時,住建部、大陸銀監會等都在嚴防資金流進房市。至上個月底,多部委於部分省市房地產工作座談會上強調,調控力度不會放鬆。今年全年,大陸已有110個城市分別公布共250項房市調控政策,明年還將持續。中新網報導,王蒙徽23日於全國住房城鄉建設工作會議上指出,明年繼續堅持「房子是用來住,不是用來炒」的定位,調控目標不動搖、力度不放鬆,完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。他表示,要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性,堅持房地產市場分類調控。值得注意的是,王蒙徽稱,明年將實施差別化調控政策,滿足首套剛性需求,支持改善需求,抑制投機炒房。此外,近年一、二線城市去庫存作業大抵完成,王蒙徽說,庫存仍然較多的部分,例如三、四線城市和縣城要繼續做好去庫存的工作。同時,要加快建立租購併舉住房制度:著重發展住房租賃市場,特別是長期租賃;支持專業化、機構化住房租賃企業發展;加快建設政府主導的住房租賃管理服務平台;加快推進住房租賃立法。王蒙徽表示,要加強區域協調和城鄉統籌,促進大、中、小城市互聯互通,提高中小城市、縣城和中心鎮的教育、醫療等基本公共服務水準,引導人口和住房需求合理分布。王蒙徽指出,還要加強房地產市場秩序規範整頓力度,保持密集嚴查態勢,嚴厲打擊房地產企業和中介機構違法違規行為,並繼續嚴格執行各項調控措施,防範化解房地產市場風險。

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