台肥商辦完工 挹注收益

台肥商辦完工 挹注收益 #台肥 #商辦 #大樓 #租售 #租金 #辦公室記者陳美玲/台北報導台肥(1722)新竹D7A辦公大樓「TFC ONE」完工落成,台肥總經理黃耀興表示,該大樓若明年拚滿租,希望未來每年可貢獻公司1.5~2億元租金收入;除D7A土地外,新竹其餘土地約5.19公頃將朝永續宅的開發方向規劃,讓台肥未來不動產效益更加凸顯。台肥總經理黃耀興表示,該大樓若明年拚滿租,希望未來每年可貢獻公司1.5至2億元租金收入。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)他強調,由於台肥肥料化工本業營運轉佳,接下來將不再以賣地挹注公司營運為考量,未來手中不動產將以長期性的穩定收益做規劃;台肥昨(28)日收在39.15元,上漲0.15元。具有綠建築黃金級標章與智慧建築銀級標章認證的台肥「TFC ONE」辦公大樓,是參考日本東京六本木職住遊憩概念打造,為地下3層與地上14層的建築,預計將引進逾2,000個工作人口、創造上億元的產值。該案已在8月落成,在委由商仲戴德梁行招租後,成功引進健身工廠入駐,雙方並與柏文董事長陳尚義完成簽約儀式。黃耀興表示,「TFC ONE」目前積極招租中,該棟大樓力拚明年滿租,預計全棟滿租後將貢獻年租金1.5~2億元租金收入;除了D7A辦公大樓案外,位於新竹的五塊土地、約5.19公頃將朝永續住宅、商辦的整體性開發規劃,讓不動產效益更加顯現。預計明年在規劃方向出爐後,不排除尋找大型合作夥伴朝合建、策略聯盟方向共同合作。除了新竹土地外,黃耀興指出,南港C2飯店開發案已重啟動工,將按照原定計畫進行。至於基隆兩塊土地,其中一塊將轉為肥料化工產品的倉儲中心,另一塊位於市中心土地,將與衛生署規劃以地上權方式合作,由衛生署設立衛生福利部基隆醫院。

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