台南透天厝 近3年漲幅近3成

台南透天厝 近3年漲幅近3成 #租售 #台南 #透天厝 #透天 #房地產記者顏瑞田/台南報導台南市不動產開發公會秘書長許治中指出,台南市建案還是以透天厝為主,約占80%,在安南區的透天住宅,近3年已上漲20到30%,3年前還有1千萬元以下的透天,現在,都超過1千萬元了,不過,1,500萬元以上的透天厝,需有特定族群買盤支撐。台南以透天為主流產品,其中一重要原因是消費者偏愛,另一個原因則是台南的容積率都偏低,建商投資興建大樓,成本效益較差。(示意圖/資料中心)許治中表示,2到3年前,台南有一波「透天換大樓」的熱潮,特別是大坪數的透天住宅,因為經常出國的關係,基於安全考量,「移居」大坪數的住宅大樓,現在,已經稍為緩和了。現在,建商推案,回歸透天厝為主軸,就安南區的的透天厝而言,大都介於950萬元到1,250萬元之間,已經比3年前的售價上漲大約20%到30%之間。他說,台南的透天住宅大部份都已經超過每棟1千萬元了,只有在比較沿海的區域,才能看到每棟500萬元到600萬元的透天厝。台南以透天為主流產品,其中一重要原因是消費者偏愛,許治中表示,另一個原因是,台南的容積率都偏低,建商投資興建大樓,成本效益較差,以安南區為例,容積率大都介於180%到200%之間而已。

想找個好房客嗎?來這裡吧:|SEO|南極冰洋磷蝦油|磷蝦油|智勝王|婦貴寶|葉黃素|網站排名|保健食品|芙婷寶|PPLS|||明亮寶|超視王|關鍵字排名|蜂王乳|GOOGLE排名

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *