台中首購夯 下半年熱賣

台中首購夯 下半年熱賣 #租售 #台中 #首購 #建案 #房地產聯合晚報 記者游智文/台北報導市調指出,台中首購市場開春搶搶滾,不少建案傳出熱銷,預期買氣可望延續到下半年。業者分析,除了人口紅利因素外,台中房市題材多、大型產業持續進駐,及推案單價一、二字頭,都讓首購族積極進場。洲際棒球場特區將進駐大型宴會中心、文創園區、商場及星級酒店,是台中市新興亮點重畫區。 立智公關/提供今年有6大題材全國不動產企研室主任張瀞匀表示,台中房市今年有六大題材,其中台中捷運綠線、台中港三井購物中心都預計今年底試營運,台中軟體園區,潭子聯合辦公大樓、水湳經貿園區中央公園則將在年中啟用。市調指出,看好產業、就業、以及重大建設可帶來大批首購需求,一線品牌建商近期紛紛進軍台中首購市場。北屯、11期、大里、沙鹿、清水等區,因有重大開發案賣點,如洲際特區、軟體科學園區、台中港特區等,首購推案最火熱。總太吸引年輕家庭其中總太地產在北屯廍子重畫區推出的總太2020,基地達1.2萬坪,以20至38坪,2至3房為主,每坪要價15.5萬至17.5萬元。總太特別將接待中心打造為兒童遊樂天堂,成功吸引大批年輕家庭看屋,2月進場潛銷,目前預約已逾200組。總太集團旗下永福地產也在北屯11期、14期,洲際棒球場附近,推出27至46坪的2~4房產品「洲際W」,總戶數約810戶,新春期間來客約100組,根據市調,一周即賣出30餘戶。精銳看好中軟話題七期豪宅建商精銳建設看好台中軟體科學園區即將啟用,可增加約5000個就業機會,也首度跨足大里,在軟體科學園區第一排角地,推出精銳軟園1號。個案規畫25至38坪,2至3房,總戶數243戶,總銷20億元,分三期銷售,每坪開價約25至28萬元,市調指出,精銳軟園1號今年1月初進場,第一期100戶已幾近完銷,目前開始二期銷售。即將啟用的「台中軟體科學園區」,將為增加約5000個就業機會,也帶入可觀的房市需求。 立智公關/提供遠雄吸引跨區客群位於清水區,緊鄰台中港三井Outlet Park的遠雄之星,為造鎮案,推案至今已超過1000戶家庭購買,最新一期遠雄之星6,基地規模約3200坪,規畫22~50坪,每坪15萬元起,吸引許多跨區域客群,潛銷預約已逾五成。久樘進駐中港久樘開發看好三井OUTLET PARK進駐台中港區、海水採礦聯合開發投資案啟動後,將帶動台中海線區域購房、租屋的商機,在沙鹿區推出久樘「漾天鵝」,規畫18~25坪的2房產品,今年1月中正式進場銷售,半個月時間即銷售約60戶。

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