台中大基地預售案熱銷

台中大基地預售案熱銷 #租售 #預售 #公設工商時報記者曾麗芳/台中報導台中房市近年來主力產品以首購、首換為大宗,由於首購族偏愛豐富的公設,建商看好大基地可塑性高,能規畫的公設多元且豐富,紛紛推出基地面積高達3千甚至逾萬坪的首購案,部分社區未來生活機能更猶如小鎮,贏得首購族青睞,銷售率平均達5至7成!台中大基地開發案最具代表性的當屬「遠雄之星」造鎮計畫,位於清水區鄰近「三井Outlet Park」、「清水國民運動中心」,採全街廓開發,複製三峽藝術、林口數位造鎮規模,總面積逾1.5萬坪,進場至今已熱銷千戶。台中首購族偏愛豐富的公設,大基地開發案較能滿足首購族的需求。(圖/曾麗芳)隨著「台中港三井Outlet Park」宣布12/12正式營運,潛銷中的「遠雄之星6」銷售量已破6成。遠雄表示,占地超過3,000坪的「遠雄之星6」,以美式高機能社區規畫,公共空間皆有主題地景藝術、植栽景觀及燈光、鋪面設計。此外,公設豐富度居大海線之冠,包含溫水游泳池、三溫暖、健身房、親子夢想館、KTV、視聽室、桌球室等多項全齡化設施;未來社區1樓店面招商後,可望享有如小鎮的生活機能,每坪開價15萬元起,吸引在地、跨區的首購、首換族搶進。北屯區超級大案「總太2020」基地面積達1.2萬坪、將分2期開發,主攻2至3房首購宅,主打區域最低價,每坪開價15.8~17.8萬元,至今銷售破7成。該案以綠意、休憩、樂活為軸心規畫公設,親子互動區概括VR遊戲室、親子閱讀劇場、DIY手作坊等;樂活休憩含揮桿草場、桌羽球對戰區、健身瑜珈教室、泳池、自助洗衣房、寵物清洗室等;總太地產更邀連鎖賣場、診所進駐,讓住戶在社區內就能滿足多數生活機能。位於未來「洲際娛樂商城」首排的永福地產「洲際W」,規畫2~4房、27~45坪,每坪開價27~30萬元,推出媲美豪宅等級的全齡實用公設,每坪管理費70元,可享600坪獨棟會館、200坪用餐空間、半戶外泳池、SPA烤箱、親子遊樂區、KTV與電影院等設備;永福地產還提供代管1年免收管理費,吸引自住家庭客、中科新鮮人買單,目前銷售破5成。此外,位於大里區、基地2,200坪的聚合發「君大院」,產品規畫36~45坪、3~4房,主打擁有37項實用公設,包括25米露天泳池、多功能廚藝室、輕食吧檯、安親中心、健身房、圓形劇場等,打造全齡度假宅,頗受換屋客群青睞,目前銷售已破6成。

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