北市3豪宅開價比天高 賣得掉嗎?

北市3豪宅開價比天高 賣得掉嗎? #豪宅 #台北市 #陶朱隱園 #冠德信義好房網News記者羅力元/整理報導台北3豪宅大案陸續完工,市場甚至看好突破單價突破每坪300萬的「彭淮南防線」,其中包括「冠德信義」、「陶朱隱園」、「ONE PARK TAIPEI」都被市場看好有機會突破。「陶朱隱園」2013年8月動工興建,預計共21層,總計40戶,原先預計6月底能獲使照,不過7月初仍未有消息,北市建管處確認,已於7月中核發使用執照,申請單位在上週收到使照。負責投資興建的中華工程表示,全案進入植栽計劃、同時裝修實品屋中,內部完整樣貌,最快年底公諸於世,目前1樓庭園已經完工,只剩下細部公設仍未完成。針對價格部分,中華工程則三緘其口。「陶朱隱園」將於年底公諸於世。(好房網News記者張聖奕攝影)至於另一大案「冠德信義」也已取得使用執照,冠德建設總經理洪錦欽日前指出,目前周遭區域行情是從每坪 250 萬起跳,但特殊戶例如頂樓等應該有機會突破300萬元,預估開賣時間可能是7月底。大安區「ONE PARK TAIPEI」最快本月底取照,元利建設日前表示,已有買家下訂10幾戶,其中幾戶已陸續進場裝修,預計7~8月取得使照後開放賞屋。全案中高樓層成交單價達260~280萬元,頂樓戶則有挑戰300萬元的實力。

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