北市明年公告地價 下跌6.12%

北市明年公告地價 下跌6.12% #台北 #地價 #土地現值 #下修 #租售記者曾百村/台北報導北市地政局22日公布2018年北市公告地價及公告土地現值,其中,公告地價平均下跌6.12%,創30年來的最大跌幅,而公告土地現值平均跌幅1.76%,是1980年來第5大跌幅,雖然地價、土地現值大幅下修,但民眾仍表示,光憑一份工作,還是很難買得起「天龍國」房子。北市稅捐稽徵處預估,平均每戶地價稅額減少約2000元,占總戶數約56%的自用住宅戶,每戶地價稅額減少約315元。台北市地政局公告2018年北市公告地價及公告土地現值,其中,公告地價平均下跌6.12%,創30年來的最大跌幅。(中時)自用住宅 每戶稅額減少315元地政局指出,明年北市公告地價、土地現值雙雙創下大幅度跌幅外,同時近1年北市買賣登記案件約減12%,近2年則減少約2成,這顯示房屋地產買賣,近2年較往年低迷,但由於房價緩修正,使得房屋成交量在2017年下半年回溫,從此可見房市復甦端倪。相對公告北市地價平均漲跌,不少在北市擁物業的民眾更關心的是自己土地、房產價值。地政局資料顯示,北市12個行政區明年地價皆呈下跌,但因北市府目前正推動西區門戶建設計畫,使中正、大同區地價較抗跌,跌幅僅3.64%、3.94%,跌幅最重的區域為北投、文山區,跌幅達8.51%、7.57%,北投區成明年北市公告地價「跌幅之最」。房價高買不起 首購族基隆置產即便如此,不少民眾認為,現在薪水不漲,但房價依舊「頂天」,感覺昂貴,往往一間公寓都要2000萬,單憑上班族薪水,不太可能買得起,最後只能用承租方式住北市,或參考「蛋白區」,或以貸款方式買下新北、桃園房子。目前首購民眾不少到基隆市置產,基隆房價每坪約15至25萬元,與雙北或桃園市相比,相對便宜許多。公告地價調整後,北市稅捐稽徵處預估,平均每戶地價稅額可減少約2000元,而占全市總戶數約56%的自用住宅戶,每戶地價稅額能減少315元。公告地價確認後會上網公布,若需查詢,可至台北市地政局、台北地政雲網站查詢。

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