低總價策略奏效 高雄買氣月均增逾2成

低總價策略奏效 高雄買氣月均增逾2成 #房市 #房價 #高雄 #中古屋 #新成屋 #低總價好房網News記者蔡孟穎/整理報導有感房價下降,南臺灣的購屋族也出門買屋了!讓今年上半年交易量開出紅盤,相對前2年,買氣出現明顯回溫,平均每月大增逾2成。跟統計,高雄今年上半年銷售開紅盤(好房網News記者陳韋帆/攝影)策略奏效!據高雄市不動產開發公會最新統計,高雄房市前10個月新申報開工大樓量體為3691戶,3房房型重回主流,多達1718戶,其次2房也有1561戶,加上紛紛壓低總價,就是為了搶攻年輕首購族。高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁表示,過去經驗來講,下半年因有農曆年前購屋潮,買氣會較上半年佳,不過今年光是上半年,3年內新成屋銷售達3758戶,創2012年以來新高,月均也較2015年大幅成長22%。價格對了,買氣就會回溫,據永慶房產集團分析實價登錄,2015及2016年高雄購屋平均總價落在659萬,近來建商為持續壓低總價,購屋熱區三民、前鎮等,鄰近生活商圈開價也壓到1字頭就能入住市區。新案擠壓中古屋市場,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,據永慶房產集團調查,高雄今年1~10月建物買賣轉移棟數,謝志傑提醒有意售屋的屋主,市況仍是讓利才能獲得買方青睞,盡早展開汰弱留強的資產安排,貼近買方需求,縮短交易時程。

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