解決「五缺」議題 賴揆11/6起連開5場記者會談對策

解決「五缺」議題 賴揆11/6起連開5場記者會談對策 #政策 #賴清德 #土地 #前瞻 #薪資政治中心/綜合報導為提升國家競爭力,台灣近年積極進行產業轉型,逐步發展成以半導體、生物科技、數位科技…等為主的國家,並盼望國際大廠能在台設廠,讓台灣成為亞太區工業樞紐之一。不過工商團體屢次表示,台灣的工業如要順遂發展,得先要解決「五缺」,即「缺水」、「缺電」、「缺工」、「缺地」、「缺人才」的問題。對此,行政院長賴清德今(26)日表示,他將於11月6日起連續5日召開5場記者會,向社會大眾說明解決產業「五缺」問題的對策。行政院長賴清德(圖/台灣好新聞)行政院長賴清德今(26)日在行政院會表示,立法院施政總質詢結束後,他將於11月6日起連續5日召開5場記者會,向社會大眾說明解決產業「五缺」問題的對策。賴清德表示政府目前已有具體對策和作法,而做好規劃,只是把事情做好的第一步,未來將藉記者會提出行政院的具體作法,正面面對社會問題同時也提供對話管道,以此機制加強國人信心。賴清德也表示,為貫徹蔡英文總統政策,行政院應加速並確實落實前瞻基礎建設及長照制度的預算與重大政策,將安排時間走訪台灣每一縣市,自屏東開始至台東、花蓮與宜蘭,隨後從高雄一路往北;離島部分,目前澎湖與金門已訪視,近日將走訪馬祖。請相關部會首長協助並傾聽地方意見與困難,以加強政策效益,落實蔡總統指示。賴清德進一步表示,為持續發展經濟,政府將於明(107)年為公務人員加薪3%,他也公開請私人企業跟進,目前各大工商團體都支持,許多私人企業及大學也響應。希望經濟部、交通部及相關國營事業扮演穩定物價的力量,勿使物價上漲影響加薪推升經濟發展的效益。更多新聞=>台灣好新聞

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東北季風報到 下周下探18度

東北季風報到 下周下探18度 #氣象局 #蘇拉颱風 #颱風 #氣溫 #地方記者王思慧/台北報導中央氣象局指出,明後天蘇拉颱風最接近台灣,預測走向將會由西北轉向東北,往日本東側前進,屆時台灣沿岸風浪增強,東北風將增強,迎風面北部、東部易短暫降雨,下周日至下周二將有另一波東北季風,各地低溫至18度左右。下周日至下周二將有另一波東北季風,各地低溫至18度左右。(好房網News記者張聖奕)氣象局預報員徐仲毅表示,按照目前預報來看,颱風蘇拉正在往西北方前進,明後兩天最接近台灣,也是最關鍵的時刻,預計明天就會從西北轉為東北方,轉向角度很大,經過琉球群島,往日本方向遠離,但颱風路徑轉向角度跟時間點還要進一步觀測。

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慶富恐破產還欠海巡署15艘船

慶富恐破產還欠海巡署15艘船 #慶富 #破產 #第一銀行 #聯貸案 #國防部 #獵雷艦 #政策記者陳熙文、程平/台北報導第一銀行宣布慶富聯貸案違約,慶富恐破產,如果國防部獵雷艦專案不繼續執行,聯貸案最大可能損失約為125億元。民進黨立委王定宇26日說,就他了解,一銀董事長蔡慶年已經口頭請辭,行政院長賴清德應該要看當時聯貸案是誰核定的,都要負責。立委黃國昌在立法院質詢時指出,國防部挪用F16升級預算給國造獵雷艦案,直指國防部的「資源調控」違法民進黨立委黃國昌26日在立法院財政委員會質詢指出,國防部挪用F-16戰機升級預算給國造獵雷艦案,國防部的資源調控違法,要主計長說明追查。對於挪用空軍預算給海軍使用,國防部先前曾經透過新聞稿,宣稱國防部沒有違法。海巡署署長李仲威在立法院內政委員會答覆國民黨立委曾銘宗質詢說,慶富幫海巡艦造的28艘船,還有15艘沒交船,慶富目前的財務狀況,海巡署對慶富的履約能力不樂觀。李仲威說,慶富幫海巡署建造28艘艦艇,總金額37億元,目前已交船13艘,有8艘正在建造,還有7艘沒開工。海巡署與慶富的合約,跟海軍獵雷艦不同,28艘分七批,每批4艘,每批開工時,預付4艘總價20%,約1億400萬元,要每批最後一艘船交船後,才付清4艘船的尾款。因為對慶富的履約能力不樂觀,李仲威說,海巡署已經邀請很多專業人員,根據慶富可能出現的各種狀況做準備,如果解約,就會提告求償,付給慶富的錢,都有銀行作履約保證,會要求銀行將預付重金還給海巡署。李仲威表示,原本最後一艘船要在明年完工,如果慶富解約,後續再重新開標,目前已經開始做,會依照銀行歸還預算的期程,還有目前手中尚未付出去的17億元,再判斷重新開標的時間。請辭?蔡未回應 只說本案還有機會完成對於外界詢問一銀董事長蔡慶年是否請辭 ,蔡慶年沒有具體回答,他說,雖然慶富違約,只要國防部有意願走下去,本案還是有機會完成,只是銀行團會比較辛苦,目前已有專業顧問進駐尋求解決的方法,將本案的損失降到最低。蔡慶年口頭請辭?財政部:沒收到記者仝澤蓉/台北報導民進黨立委王定宇26日說,因為慶富獵雷艦案,第一銀行董事長蔡慶年已口頭請辭。對此這個訊息,第一銀行未正面回應。財政部表示,沒有收到蔡慶年請辭的文件。據了解,蔡慶年近日為了慶富案每天工作到半夜,昨天深夜一銀發布重大訊息,認為慶富無能力履行債協條件,債務協商不成立,宣布慶富違約。據了解,獵雷艦的主要技協廠義大利Intermarine(IM)與美國Lockheed Martin(LM)11月初將來台,與一銀和慶富討論後續相關事宜。財政部上午表示,無論是部長或國庫署,都沒收到蔡慶年請辭的任何書面文件,因此對於蔡慶年是否請辭,無從證實。獵雷艦案解約否?海軍還在等慶富宣告破產記者洪哲政/台北報導承造海軍獵雷艦的慶富公司,因為與聯貸銀行團的債權協商宣告破裂,慶富聯貸主辦行第一銀行不但將對慶富展開法催,還要提出刑事告訴。海軍司令部上午表示,海軍已發函給一銀及慶富,詢問後續態度,獵雷艦案解約與否,仍端視慶富是否正式宣告破產。一銀上午遞狀 對慶富提假扣押記者林伯驊/高雄報導第一銀行指獵雷艦得標商慶富公司履約能力不足,對聯貸銀行團違約,據了解,一銀今天上午10時55分向高雄地院遞狀,聲請3件假扣押、1件假處分,都是針對慶富公司及相關債權人,欲透過法院禁止慶富轉讓名下財產。高雄地院今上午收狀,預計分到民事執行處裁定。

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好房網TV/要在檔期買房嗎?買預售的4大優點

好房網TV/要在檔期買房嗎?買預售的4大優點 #交通 #中古 #寰宇 #居家 #好房網TV #楊欽亮 #田大權 #欽差大人辦案啦好房網News記者鍾釗榛/整理報導到底該不該在檔期購屋,這是許多人心中的疑惑,好房網TV直播節目主持人田大權整理出四個買預售屋的優點,如果這四項條件正好符合自己的需求,他認為就適合買預售案。田大權表示,到底該不該在檔期購屋?該進場?還是該等等?這個問題沒有標準答案。如果有換屋考量的購屋者,買預售屋確實是有幾個優點,一是資金運用較寬裕,自備款較低,也可以先買(預售)後賣(中古屋),二是因為是預售,所以較容易買到合併戶,或是家族親友一起購買,第三,則是購屋者是可以依照家庭型態,在「客戶變更」的階段,依實際需求,調整出新的室內空間,再者,就是停車位比較好挑,這四個理由,雖然和928檔期並無直接關係,但是因為所謂的「檔期」,通常是以預售屋為主,所以,是否該進場,則是依個人需求而定。田大權建議,看重劃區之前一定要先了解區域推出了多少個案,銷售狀況、進住狀況、生活機能,有了充分的了解再去看屋避免耗費時間白忙一場。(擷取自好房網臉書粉絲團)田大權補充,去看屋之前一定要先做好功課,他個人建議,網路是個絕對,而且必要的工具!如果要去看預售屋,除了要把目標區域的中古屋、新成屋的行情完整的搜尋一遍外,最重要的,是要掌握這個區域在過去這幾年的發展狀況。如果是重劃區,到底這個區域推出了多少個案,銷售狀況、進駐狀況、生活機能,這些年的變化如何?現在處於什麼狀態?必須要先了解清楚,才能免於陷入銷售人員話術製造的迷霧中。想了解更多有趣的房市話題,請鎖定好房TV《欽差大人辦案啦!》

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上萬餘屋該賣誰?他說少子化沒那麼可怕

上萬餘屋該賣誰?他說少子化沒那麼可怕 #老屋 #人口紅利 #少子化 #餘屋 #賣壓 #購屋族 #換屋族 #老人 #房市 #都更好房網News記者蔡孟穎/整理報導當房市趨勢參考值之一的人口紅利拉警報,餘屋又逐年增加,爆量的供給該賣誰?有專家說免驚!少子化並沒這麼可怕,甚至現在這些空餘屋,可能還不足市場需求。有專家認為,10年後少子化對購屋需求影響沒有那麼大(好房網News記者張聖奕攝影)不斷增加的餘屋賣壓,加上即將來臨的少子化海嘯,讓賣家們不得不趕緊讓利搶客,但台北市、新北市老屋改建發展協會理事長胡偉良則認為,購屋需求不會減少,他在蘋果日報撰文表示,光是現在住在老屋的住戶們,10年後就會替房市增加至少125萬戶的換屋需求。胡偉良解釋,據內政部統計截至今年6月,全台40年以上的老屋就有約179萬戶,10年後就50年了,雖老屋不等於危樓,但部分會慢慢出現龜裂漏水問題,早期老屋會有像耐震性、防火等瑕疵,且對於銀髮族的屋主來說,上下樓除行動不便外,意外發生率也會增加,而老房子也未必符合未來年輕購屋族的居住需求,所以屆時保守預估會有7成以上的換屋需求。內政部次長花敬群也在臉書表示,購屋需求的指標,應該是看家戶數,雖台灣人口成長率逐年下滑,但家戶數才是不動產的需求指標,近年都是呈現正成長,且由1、2人組成的家戶比例愈來愈多,已逾整體一半。而餘屋過多的問題,不是停止蓋房子,那會傷害國家經濟和產業,而是新屋都是以素地興建,解決方法應是將供給來源變成「舊屋都更改建」,並配合部分作為社宅出租,就能減少新屋大量進入買賣市場,擠壓房價。

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下手前搞清楚!飯店宅、飯店式管理宅差很大 

下手前搞清楚!飯店宅、飯店式管理宅差很大  #飯店宅 #飯店式管理宅 #租售 #建商 #房產 #房地產好房網News記者王思云/整理報導「飯店式管理宅」和「飯店宅」差很大,買房時可要注意,不然會吃上罰單,甚至是強制拆除的命運。飯店宅做為住宅是違法行為,可能會被罰款、強制拆除,圖為情境圖。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)根據都市計畫法中,住宅種類分有工業住宅、工商綜合區宅、飯店旅店宅、辦公服務宅、娛樂宅、策略性產業宅等等,目地在於讓土地上興建的建築確實符合名目。而所謂「飯店宅」,在分類項目上,就不得做為住宅使用,或是住宅銷售。然而,卻還是有建商以欺騙、模糊的說詞,誘騙買方,或是買方因「飯店宅」價格便宜,心知肚明下還是購買。天時地利不動產顧問公司總經理張欣民在部落格中就撰文提醒,若是購買「飯店宅」做為住宅,是會面臨被處予6~30萬元以下的罰款,並可連續處罰,或是執行斷水、斷電、強制拆除等措施。買到「飯店宅」,除了面臨房屋被拆除的命運外,張欣民也指出「飯店宅」還暗含其他風險,如:「飯店宅」因本身為旅館區,是可以用來經營旅店,住家出入會變得更複雜,影響到居住品質,此外,違反法規的「飯店宅」,未來也不易脫手,就算脫手,也容易因為法律問題價格被大砍。買方要避免買到「飯店宅」,購屋時,還是要詳讀合約條文,確認區分的項目,此外,根據東森新聞報導,嘉義市建管科科長郭信宏指出,賣屋前建商沒說清楚,就是涉嫌詐欺、廣告不實,而要是雙方皆知情,買方就要有心理準備,要是買了飯店宅做為住宅用,就是違法,旅館用地也無法做變更。

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大戶各據山頭! 豪宅同社區一買再買

大戶各據山頭! 豪宅同社區一買再買 #豪宅 #租售 #創見 #頂新 #昇陽國寶好房網News記者廖庭毅/整理報導北市實價登錄日前揭露信義區豪宅「昇陽國寶」最新交易,今年8月成交一筆總價1.965億元、共209.03坪的10樓戶,買主為創見集團束崇萬家族,而束家已在該社區買了6戶。另台灣還有多位大戶買豪宅皆獨鍾同一社區,像是頂新集團就擁有14戶「帝寶」。創見束家已在豪宅「昇陽國寶」買下6戶(圖/翻攝自Google Map)根據地籍資料檢視創見集團在「昇陽國寶」的置產紀錄,今年10樓戶由集團名下政全科技買下,2014及2012年也分別以萬安科技、萬全投資名義買下13、14樓的樓中樓2戶,另早在實價登錄前,7樓2戶與2樓1戶也為創見持有,束崇萬家族目前在該社區已持有6戶。「昇陽國寶」屋齡26年,是早期指標豪宅,住戶多政商名流,據自由時報報導,有房產業者表示,除可當為家族收藏外,也因坐落信義計畫區燙金地段,具有都更重建效益。而據蘋果日報報導,除了創見束家於「昇陽國寶」買了6戶,台灣還有多位大戶買豪宅都鍾愛同一社區,像是頂新魏家鍾愛的「帝寶」就買了14戶,總價值近50億元,另外還有鴻海郭台銘家族也有5戶「信義富邦」、國巨集團董事長陳泰銘持有4戶「文華苑」、長榮航空前董事長張國煒有3戶「敦南樞苑」,以及揚生實業董事長許光揚的3戶「琢賦」。由於豪宅位置佳、使用面積大,有錢人又可置產與家人互相照應,都使得知名老豪宅的鐵粉不在少數,一買成主顧,據中時報導,東森房屋研究中心副理于靜芳也分析,除該豪宅本身的位置、物業管理、名人加持等優勢,推估也有許多債權關係牽涉其中,作為高資產一族運籌帷幄的工具。

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永慶30周年 億元打造《i+智慧創新體驗館》

永慶30周年 億元打造《i+智慧創新體驗館》 #永慶房產集團 #I智慧 #科技房仲 #新奇永慶房產集團再次引領趨勢,以科技創新房仲服務,打造全球第一個房仲服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,今(10/26)由永慶房產集團孫慶餘董事長親自揭幕,在永慶30周年前夕,成立初期的總店原址,開闢一座結合前瞻科技及住居知識交流分享的創新體驗場館,做為一般民眾深入認識房地產的起站和買賣房屋客戶最便捷、最精準的決策平台,同時也將是永慶持續創新的孵化器與實驗所,熱誠歡迎消費大眾前來體驗,親身參與創新服務的實驗過程。在國內房市尚未回溫之際,永慶斥資上億元打造創新基地,充分展現領導品牌追求卓越的決心。永慶房產集團再次引領趨勢,以科技創新房仲服務,斥資上億元打造全球第一個房仲服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》《i+智慧創新體驗館》的誕生,由孫慶餘董事長率領高階主管及員工組成專案小組,自5-6年前的研究分析開始,到近2年結合世界級顧問團隊,包括「亞洲.矽谷計劃」的iStaging、全球知名設計顧問公司Fitch Design,歷經上百多場會議及工作營,秉持「先誠實,再成交」的信念,以透明資訊結合智能平台為根基,精心淬鍊出的房仲服務創新體驗場域。開幕記者會上,除了科技夥伴iStaging總經理李鐘彬現身說法,負責空間設計的Fitch Design前亞太區執行創意總監Darren Watson專程抵台親做見證外,國家級台衫投資管理公司總經理翁嘉盛、臺灣科技大學資訊管理系盧希鵬教授、臺灣服務稽核協會理事長黃振霖、蘇蕙蘭執行長及htc宏達國際電子鮑永哲副總、華碩電腦吳欽智技術長等貴賓也都到場祝賀。領先全球 科技創新運用 美好生活 從此開始~邁入30周年里程碑之際,坐落在信義路四段上這間當年創業初期的永慶房屋總店,變身為全球房仲產業第一個創新服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,深具歷史意義,也成為永慶感謝消費者肯定,以及回饋台灣社會的最佳獻禮。永慶房產集團創辦人暨董事長孫慶餘致詞時感觸良深,他回憶:「當初永慶房屋的招牌,寫的不是房屋仲介,而是『生活仲介』;30年後的今天,這個《i+智慧創新體驗館》入口的歡迎標語也是『美好生活,從此開始」!我們深刻了解,『家』是每個人都渴望、最珍愛的人生歸屬,而『家』不只是房屋物件本身而已,更包含了整棟建築物的環境、社區周遭的機能與發展性,甚至附近巷弄內的生活氛圍。我們對自己的期許,從一開始,就是協助消費者找到一個美好的生活所在。」永慶房產集團董事長孫慶餘(圖中)與台杉投資管理公司總經理翁嘉盛(右三)、永慶慈善基金會董事長趙怡(左三)、FITCH前執行創意總監Darr《i+智慧創新體驗館》主要分為三區域。一進門處的「i+智慧-智能生活」:運用最新混合實境(MR)技術,將生活圈搬到消費者眼前,提供消費者「買屋前,先體驗周邊生活圈」的身歷其境看屋服務模式,只需戴上MR眼鏡,信義區3D立體圖就在眼前展開,從空中鳥瞰,信義區重點商圈和著名地標,到物件周邊的市場、餐廳、交通設施等都在彈指間清晰掌握;再轉個身就能漫步在逸仙路巷弄生活圈,無論餐廳的評價或照片、捷運站公車資訊,甚至附近的成交行情,或知名的「翠亨村」待售物件,也都能在一指操控下映入眼簾。第二個亮點是「i+智慧-購屋旅程」:戴上VR眼鏡,參觀者將化身i+智慧永慶經紀人,體驗「先誠實,再成交」的服務精神,為遠在上海工作的台商小夫妻在台北找房。從買屋需求的探索、物件的搜尋、邀約帶看以及看屋後的需求調整、經紀人親自走訪探查物件和生活圈、再次推薦物件,最後圓滿完成安心的購屋旅程, 一氣呵成。透過虛擬實境包覆式的影像互動體驗,消費者將能完整了解購屋流程,也可以體會出永慶經紀人是如何慎重地看待客戶的委託而備感放心。永慶《i+智慧創新體驗館》中的「i+智慧-智能生活」,運用最新混合實境(MR)技術,提供消費者「買屋前,先體驗周邊生活圈」的服務此外,在舞台區前的「i+智慧講堂」:將陸續舉辦各式與住居相關的講座活動,讓民眾可以在這裡獲得並交流最新的住居生活新知。而完成體驗的民眾,下載「永慶快搜APP」加入會員,還能利用QR Code至禮物兌換機兌換精美小禮。跨界交流場域 打造服務體驗大平台孫慶餘董事長指出:買賣房屋是大多數人一生中最大金額的交易,永慶一直致力於運用科技與服務結合,提供消費者全面透明的資訊,讓房屋交易更容易、更安心。因此《i+智慧創新體驗館》是以資訊透明和智能大平台為基礎,打造創新服務體驗接觸點,期待每位造訪的貴賓,都能感受永慶不變的堅持和追求-把顧客需求放在第一,藉由數位科技帶來更透明、貼心的資訊和服務。永慶也希望這裡能成為跨界的交流場域,歡迎青年學子來認識房地產業,科技人士來體驗房仲業如何運用科技創新服務,也期盼服務業的朋友來交流創新服務的心得。在記者會上,永慶也揭露了體驗式看屋服務「實境找房」上線,在MR眼鏡尚未能大量普及前,消費者可透過智慧手機,體驗到生活圈環境。「實境找房」整合了Google街景和生活圈的各式評論,在尋訪生活圈或在查找適合的物件時,能同步認識周邊生活圈,並即時看到網友的評分和評價,讓消費者掌握到生活圈內的真實的迴響。用創新DNA 做全球科技房仲領航者永慶不斷創新服務,提供客戶優質且便利的服務,同時也持續提升永慶經紀人的服務效率,使永慶經紀人工時大幅下降。孫慶餘董事長表示:「創新是永慶不變的策略,公開透明、解決消費者痛點則是永慶的服務堅持!我們會緊抓未來趨勢,讓房仲服務有不同的想像,而《i+智慧創新體驗館》將是全球領先科技運用在房地產服務的實驗場域,永慶將攜手世界級團隊,用我們創新的DNA,不斷在驚喜聲中把消費者引入更美好的生活環境,因為永慶而更加圓滿!」歡迎預約體驗,請上網登記《i+智慧創新體驗館》https://www.yungching.com.tw/iplus_store《i+智慧創新體驗館》官方粉絲團 https://www.facebook.com/YC.iplusstore/

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好房網TV/新、舊屋價差顛覆!怎麼殺價才是藝術

好房網TV/新、舊屋價差顛覆!怎麼殺價才是藝術 #交通 #理財 #中古 #租售 #預售 #田大權 #楊欽亮 #好房網TV #欽差大人辦案啦好房網News記者鍾釗榛/整理報導預售檔期往往被視為比價或殺價的好時機,但是殺價該怎麼殺,又要如何評估區域目前的行情,房產專家田大權在好房網直播節目中表示,無論是打算購屋或售屋的朋友,都可以利用預售案推案較密集的時候,多多進場比較,尤其在這個市場景氣大幅變化的當下,許多以往的「市場法則」都被打破了!田大權解釋,以往中古屋價格通常是同區預售價格的五折,新成屋價格通常是同區預售價格的八折,這兩個「通常」,現在幾乎都被景氣更迭而顛覆了,因為新成屋早已完工,建商已經付出營建成本,所以價格上會有鮮明的底線,相對預售屋比較有彈性,價格較容易被市場影響,所以不論要買或是要賣,還是要多看多比較,才能掌握到最新的市場資訊。田大權表示,以往中古屋價格通常是同區預售價格的五折,新成屋價格通常是同區預售價格的八折,這兩個「通常」,現在幾乎都被景氣更迭而顛覆了。(好房網News記者 陳韋帆攝影)到底該殺多少呢?出一個根本買不到的價錢去殺,殺了三個月也買不到,只是浪費時間,乾脆就別買了!田大權說,天大地大,不買最大!但是另一邊可能也會想,天大地大,不賣你最大!任何的成交,本來都有一個微妙的空間和比例存在,要殺到他不賣你會睡不著,你買不到也睡不著。田大權說:「別把銷售人員當壞人!」他強調,銷售房地產的業務員,和任何賣保險、賣車子的業務一樣,也只是靠業績與獎金過日子的,如果真的打算買房子,多一個願意幫忙的朋友,總比多一個老死不相往來敵人要好,時局在變、景氣在變,價格也可能變,如果真的心有所屬的理想房子,如果真的出現了變化,難保銷售人員哪天想起你,可能就讓你買到了物超所值的房子也不一定!想了解更多有趣的房市話題,請鎖定好房TV《欽差大人辦案啦!》

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永慶房產集團創始店 躍為全球首創科技房仲體驗館

永慶房產集團創始店 躍為全球首創科技房仲體驗館 #商圈 #中古 #租售 #永慶 #i+智慧創新體驗館 #iStaging好房網News記者蔡佩蓉/台北報導永慶房產集團成立30周年前夕,斥資上億元改裝「永慶房屋創始店」,打造全球第一個房仲服務體驗場域《i+智慧創新體驗館》,26日揭幕也代表永慶新的里程碑,將以前瞻科技及住居知識交流分享的創新體驗場館,作為一般民眾深入認識房地產的起站和買賣房屋客戶的決策平台。▼永慶房產集團將30年前,創新初始店改造為科技創新體驗館。(永慶房產集團提供)《i+智慧創新體驗館》的誕生,源自於5至6年前對消費者的研究分析開始,由永慶房產集團董事長孫慶餘率領高階主管及員工組成專案小組,近2年更結合世界級顧問團隊,包括「亞洲.矽谷計劃」的iStaging、全球知名設計顧問公司Fitch Design,以「先誠實,再成交」的信念,作為透明資訊結合智能平台,提昇房仲產業服務創新。坐落在台北市大安區信義路四段的《i+智慧創新體驗館》,為當年創業初期的永慶房屋總店,如今變身為全球房仲產業第一個創新服務體驗場域。孫慶餘回憶,當初永慶房屋的招牌,寫的不是房屋仲介,而是「生活仲介」,30年後的今天,這個《i+智慧創新體驗館》入口的歡迎標語也是「美好生活,從此開始」。建築物、社區周遭生活機能與發展性,都是購屋者著重的條件,《i+智慧創新體驗館》可讓消費者「買屋前,先體驗周邊生活圈」的身歷其境看屋服務模式,只需戴上MR眼鏡,包括商圈和著名地標,到物件周邊的市場、餐廳、交通設施等都在彈指間清晰掌握。另外,若戴上VR眼鏡,參觀者將化身i+智慧永慶經紀人,體驗從買屋需求的探索、物件的搜尋、邀約帶看以及看屋後的需求調整。而在MR眼鏡尚未能大量普及前,消費者可透過智慧手機以永慶快搜APP「實境找房」,體驗生活圈環境,快速瞭解生活圈及配對看房物件需求。

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