巴菲特坦承看走眼Google、亞馬遜

巴菲特坦承看走眼Google、亞馬遜 #理財 #巴菲特 #美股 #波克夏聯合報 編譯鍾詠翔/綜合外電「股神」巴菲特五日在波克夏公司股東大會上針對眾多提問發表看法,整體而言可區分為科技股布局、美中貿易戰、投資原則、波克夏的未來、槍械股等五大重點。●科技股布局巴菲特表示,未來會在正確股價敲進更多蘋果股票,還為蘋果實施庫藏股計畫背書,如今波克夏已經躍居蘋果第三大股東。他還坦承看走眼Google和亞馬遜,以致未能分享他們的「事業奇蹟」果實。「股神」巴菲特五日在波克夏公司股東大會上針對眾多提問發表看法。(美聯社)●美中貿易戰巴菲特預料美中兩大國會你來我往,互相指責,但以往貿易戰的後果歷歷在目,因此美中不會爆發「極度愚蠢」的貿易戰;自由貿易的利益分散,但貿易戰的負面衝擊很明顯,也很痛苦。●投資原則巴菲特說,若美國長債殖利率逼近目前水準,那長債就是一種很糟糕的投資,稅後十年期公債的報酬率接近百分之二點五,而聯準會(Fed)致力於將通膨率拉抬至百分之二。巴菲特也重申,比特幣等加密貨幣是一種沒有生產力的資產,不會有好下場。●波克夏的未來巴菲特安撫投資人,即使他不再擔任掌門人,波克夏還是會持續成功。波克夏在一月任命亞伯(Greg Abel)和詹恩(Ajit Jain)為副董事長,這兩人是巴菲特熱門接班人選。波克夏也不會公布個別經理人的投資績效。●槍械類股巴菲特在五日指出,不會將個人政治觀點加諸於投資決策上。巴菲特曾在二月說,波克夏應避免跟擁有槍枝的人有生意往來,股東想進一步了解巴菲特是否講錯話。

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蔡英文讚豐原社宅「跟我住的同一等級」

蔡英文讚豐原社宅「跟我住的同一等級」 #蔡英文 #豐原社宅 #社會住宅聯合報系攝影中心 記者黃仲裕╱即時報導總統蔡英文今下午參觀台中市首座完工入住的豐原安康社宅,她當選總統前曾在豐原承租「德川家康」社區大樓居住,蔡英文說,她以前在豐原住的屬於中上級住宅,今天走進安康社宅,跟她住的同一等級,覺得非常驚豔。台中市長林佳龍規劃在8年興建1萬戶社宅,目前已規劃、興建5000多戶,首座完工的安康社宅位於豐原區,共有200戶,租金為市價8折,住戶已陸續進駐。總統蔡英文(中)今參觀台中市豐原安康社宅,她捐書響應社區圖書室募書活動;安康社宅住戶已陸續搬進去,還引進中國附醫、伊甸基金會進駐,提供社宅與周邊民眾服務。記者洪敬浤/攝影蔡英文總統今下午到安康社宅參觀,蔡英文說,她回到豐原很高興,以前在豐原住過一段時間,她住的不是豪宅,屬於中上級住宅,走進安康社宅一看,跟她住的那棟同一等級,社宅可以做到這種程度,讓她非常驚豔。蔡英文說,她在選新北市長時提出社會住宅,當時很多人不清楚社宅的概念,近年來中央、地方共同努力,很多縣市都開始興辦;社會關心青年低薪、居住、少子化等問題,要根本照顧年輕人,就要滿足基本居住需求。她強調,今年已陸續看過新北林口社宅、台北健康社宅與豐原安康社宅;內政部統計,台北市有處社宅有200多戶,兩年內有20個寶寶出生,出生率是近兩年平均值1.77倍。林佳龍隨即插話「我們要打破這個記錄」,蔡英文說,給你兩年時間,期待安康社宅的生育率可打破紀錄,讓年輕人安心生小孩。豐原安康社宅為前市長胡志強任內所規劃,建築師姜樂靜設計,林佳龍任內完成,社宅內引進中國附醫、伊甸基金會等資源,關懷社區居民健康,並提供弱勢住戶社福資源。總統蔡英文今參觀台中市豐原安康社宅,她曾在豐原短暫租屋,稱讚「社宅跟她住的大樓同一等級」。圖/台中市新聞局提供

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多國不屢約? 新日光董座:沒這回事

多國不屢約? 新日光董座:沒這回事 #政策 #多明尼加 #斷交 #台灣 #中國工商時報記者王中一/台北報導多明尼加無預警與台斷交,外界點名包含新日光(含旗下永旺)、宏福和通用化學等三家台灣企業,在當地的發展可能受限。對此,新日光(3576)董座洪傳獻昨(3)日再度對外聲明,強調該集團在全球各地蓋太陽能電廠,從來沒有用到邦交國的關係,「有正確的商業模式最重要」,因此也不會因為雙方斷交而受影響。此外,對於外傳多明尼加電力公司「不願意履行」原本承諾的購電合約,未來兩國斷交之後恐怕更難有進展。洪傳獻則是強調,新日光旗下永旺位於多明尼加已有一個發電量達34MW的太陽能電廠,運作超過1年多,狀況非常良好。多明尼加無預警與台斷交。(示意圖/好房資料庫)而原本規畫該廠區的第二期工程,也在上周經多明尼加總統核可,一切就緒就可動工。洪傳獻指出,目前的問題在於當地電廠對於電費的收購價,與新日光的看法有差異,「但這是合理的」。他解釋說,每個國家在發展太陽能發電的過程,電費收購的價格都會逐年遞減,永旺位於當地的第二期工程被要求降價是合理的,但對永旺來說,若價格太低,則沒有去做的必要,因此,目前雙方仍在針對價格進行協商,並無所謂多明尼加電廠「不屢約」的狀況。洪傳獻強調,永旺當初在多明尼加興建第一期工程,並沒有強制要求要蓋第二期工程,換言之,若當地電廠給的電費收購價格無法讓人滿意,永旺大不了就不做,本身並不會有損失。相反的,對於亟欲招商引資的多明尼加來說,也等於傷到自己。

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高中同學當顧問 柯被酸找嘸人

高中同學當顧問 柯被酸找嘸人 #柯文哲 #李文宗 #劉漢如 #選舉中國時報記者張潼、陳燕珩/台北報導台北市長柯文哲去年底將心腹蔡璧如調離市長室主任一職,希望另覓處事「比較圓融」的人打理府外關係。據了解,柯近日找上高中同學李文宗和舊識劉漢如入府,分別擔任市長室主任和隨行機要祕書;其中,李來自科技業,是「大老闆等級」,劉據傳為藥廠出身。外界分析,柯找來有人脈和資源的舊識擔任幕僚,象徵選舉團隊逐步成形。蔡璧如從台大醫院時期就跟隨柯文哲,後來也一起進入北市府,雖頭銜是12職等市府顧問,但市府團隊都稱她為市長室主任。不過,蔡璧如爭議多,經常遭議員質疑是「地下市長」,不但干政,還內鬥與她不合的局處長。柯在去年底「拔掉」蔡璧如的市長室主任職位,讓她專責處理府內事務,對外關係的經營和非公開行程安排,另外找人來接手。柯近日找上舊識劉漢如入府。(黃世麒攝)據了解,柯文哲已延攬2名舊識進入市府,5月份到職,市府發言人劉奕霆證實,李文宗擔任市府顧問,與蔡碧如相同;劉漢如還不算正式到職,僅先入府熟悉業務。至於外傳蔡璧如借調期滿,加上有幕僚加入團隊,可能歸建台大醫院,劉奕霆表示,沒聽說此事。將接手府外關係事務的李文宗與柯是高中同學兼好友,在商界頗負盛名;劉漢如則出身藥廠,這周已開始跟著柯跑行程。記者昨在柯的行程中也發現她的身影,但詢問她工作內容,她僅說,就是跟著市長的隨行機要。對於這番人事布局,民進黨議員何志偉表示,李文宗很受柯文哲信賴,他曾與李接觸過,印象不差,待人處事很柔軟,對柯團隊對外的公關應有助益。此外,現在柯都找熟悉的人加入團隊,顯見選戰策略與團隊慢慢到位。國民黨議員秦慧珠則認為,新成員的背景顯示柯目前很難找到人才幫忙,只好從朋友或是可信任的人幫忙,避免備戰期間再陷入人事紛爭。

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高鐵租車櫃台 和運格上奪標

高鐵租車櫃台 和運格上奪標 #交通 #高鐵 #招標工商時報記者陳信榮/台北報導高鐵租車櫃台重新招標,兩大業者和運、格上租車奪標,拿下未來3年高鐵租車櫃台「唯二」門票,將進一步拉開領先優勢,業者備妥高鐵站業務量倍增的服務計畫,接收其他業者客源。中租、AVIS租車在這次高鐵租車櫃台標案爭奪戰中飲恨出局,9個高鐵站點5月底將吹熄燈號,面對超過3分之1短租據點被迫轉進,業者無奈只能緊急因應。國內主要租車業者。隨高鐵開通,台灣一日生活圈的成形,透過「高鐵+租車」從事國內旅遊、商務洽公、返鄉探親的民眾愈來愈多,尤其設在高鐵站內的租車櫃台,更成為短租車業者的票房保證。除業績外,租車業者搶進高鐵站內設櫃,還有藉此宣傳提升知名度的算盤,因此高鐵站內從10年前只有格上、和運兩家業者設櫃,到近年另兩家知名業者AVIS、中租租車也陸續進駐。有業者形容,在高鐵站內的排隊人龍有兩種,一種是購票的旅客、一種是等著租車的旅客。不過當前高鐵站內4家租車業者櫃台併列的場景,6月起將不復見。高鐵為提升租金收益,今年3月中宣布,針對全台9個站(南港、台北、板橋除外)站內租車櫃台重新招標,櫃位縮減至2個,引發租車業震撼。業者指出,過去高鐵站租車櫃台是採資格審查制,今年首度改為招標制,價高者得、每次為期3年。為避免在標案中落敗,導致高鐵旅客租車市場流失,對自家短租車業績衝擊過大,原本進駐的4家租車業者紛紛加碼投標。競標結果日前出爐,由兩大業者和運、格上勝出,儘管高鐵未公布得標價格,但據業界推估至少是原租金水準的兩倍。業者認為,這次開標結果,將讓國內租車市場「大者恆大」的趨勢更為明顯,兩大業者格上、和運可望進一步拉開領先優勢。反觀另兩家業者,面臨超過3分之1的短租門市月底熄燈的壓力,內部緊急研商對策因應。業者分析,和運、格上兩租車業者除高鐵左營、台中兩大A級戰區站點業績更形鞏固;B級戰區的高鐵台南、嘉義站隨AVIS、中租退出,且站區附近鮮有租車同業競爭下,格上、和運的業務量將可獲倍增的成效。因應未來高鐵站內租車櫃台業務量倍增,和運一方面透過推廣線上預約租車,縮短高鐵旅客臨櫃租車的排隊等候時間,另一方面將iRent無人租車業務全面進駐高鐵站,就算最晚班的高鐵旅客也可以租到車,期待收到「一加一大於二」的攬客成效。

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騎YouBike受傷 明年起可理賠

騎YouBike受傷 明年起可理賠 #交通 #YouBike #保險 #理賠中國時報記者陳燕珩/台北報導台北市每天有6萬多人次騎乘YouBike,不過現階段騎乘受傷無法享保險理賠。除了今年6月起將加保「第三人責任險」,北市交通局表示,今年市府與微笑單車公司契約期滿,明年將要求新營運廠商加保「傷害險」,只要民眾實名登記個資,未來騎乘「小小黃」受傷就可獲理賠。每天6萬多人次騎乘YouBike目前僅投保產品責任險和公共意外責任險,只有因車輛設計瑕疵或管理不當在租賃場所受傷可獲理賠。不過騎乘者撞車導致他人受傷的「第三人責任險」,以及自行騎乘受傷的「傷害險」,均不在目前契約規範內,市府無法強制要求業者納保。YouBike騎乘人數越來越多,也陸續發生過事故,卻因為沒有保險,引發糾紛。(王英豪攝)市議員戴錫欽3日在議會質詢指出,近3年每年平均有1300人發生自行車事故,共造成14人死亡,儘管北市府規畫今年6月起加保「第三人責任險」,但騎乘者發生事故的傷害險,卻仍無下文,到底明年有沒有納入新約?對此,交通局長陳學台表示,市府與微笑單車公司合約將在12月29日到期,新約招標時會明確規範,除了第三人責任險,也須同時加保傷害險,保費由業者負擔,可納入營運成本計算。交通局運管科長王湮筑說,傷害險牽涉到個資問題,原本產險公會建議由乘客自行納保,不過市府評估後仍認為應直接納入YouBike新約規範,因此明年1月1日起,新的營運廠商須為乘客投保,每年第三責任險加上傷害險,預估要負擔1385萬保費。有登記才享有保障她強調,投保傷害險需騎乘者姓名、生日、身分證字號、電話和地址等,營運廠商需處理實名制問題,較簡單的方式是,建立使用者資料庫,想保傷害險的民眾可自行加填個資,有登記才享有保障,由於保費不需民眾負擔,相信大家會有意願主動完成。

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台北觀光博覽會今開鑼

台北觀光博覽會今開鑼 #地方 #觀光 #博覽會 #旅遊工商時報記者姚舜/台北報導兩岸關係急凍,兩岸觀光的官方交流亦跟著停滯,不過在民間努力下仍維持溝通管道,由台北市旅行商業同業公會主辦、全國規模第二大的台北國際觀光博覽會(TTE)今(4)日在台北世貿一館開鑼,包括福建、廣東、海南、黑龍江、山東、青海、廣西、陝西,以及黃山、貴州、開元周旅集團共15省市260位代表參展,參展單位與人數較去年增加。另外,台灣旅遊交流協會主辦、預計於7月20日至7月23日與展開的首屆「2018海峽兩岸夏季旅展」,將邀請含大陸31省市及自治區旅遊協會及各主要旅遊企業共同來台展出,目前已知有超過22個大陸單位將派員來台參展。台北國際觀光博覽會(TTE)今(4)日在台北世貿一館開鑼。(圖/好房資料庫)反觀預定11月舉行,由台灣觀光協會主辦舉辦的台北國際旅展(ITF),因兩岸關係急凍,繼去年陸方首度缺席後,今年恐怕仍不樂觀。跡象顯示,因我政府拒絕承認「九二共識」,大陸在兩岸觀光交流也關閉了官方的溝通管道,改採民間交流。今年一月,台灣觀光協會寄出公文給海峽兩岸旅遊交流協會,邀請組團參加ITF。今年3月,台灣觀光協會再函文請海旅承辦人員參加工作對接會議。然而截至目前,台灣觀光協會尚未得到大陸方面是否派代表參加今年ITF的具體回覆。

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9萬支風車+17萬顆燈泡 新北蝴蝶公園日夜繽紛

9萬支風車+17萬顆燈泡 新北蝴蝶公園日夜繽紛 #地方 #新北 #板橋 #蝴蝶公園聯合報 記者張曼蘋/新北報導假日想踏青,又不想跑太遠?新北市板橋江翠礫間水岸公園四月剛換上「繽紛新裝」,由9萬支彩色風車打造出新地景,成為近期社群Instagram上,少女們熱門打卡地點;晚上有17萬顆LED燈泡營造夢幻夜景,白天還能拍出一整片美麗風車花海,適合情侶,更適合父母們帶小孩來這親近河岸。藍天白雲映襯下,風車隨風轉動,就像一幅鮮豔風景畫,江翠礫間水岸公園地面下是汙水處理設施,地面上綠美化後被稱為蝴蝶公園。公園腹地廣大,這裡適合情侶拍照約會,小朋友還可以在這騎單車、放風箏。繽紛風車將公園打造成適合親子、情侶、好友假日出遊好去處。 記者張曼蘋/攝影蝴蝶公園位於新店溪左岸高灘地,搭捷運距離最近的是江子翠站,步行到公園大約24分到30分左右,或是坐公車到「音樂公園站」,再步行約10到20分鐘即可;如果開車或騎車可以從堤內環河西路四段進江子翠橫移門,接著右轉進入光復停車場,就可看到目的地。放假不用大老遠跑到外縣市踏青,蝴蝶公園可以在草地上野餐,一旁還有模型車賽車道,可以上前觀看熱血比賽,且沿岸就是一整段河濱自行車道,看完風車地景,就可騎車享受河岸風景,不過若要來野餐,因為沒有遮陽處,建議自備遮陽傘具,或等到近傍晚時分較涼快,風車地景預計展到今年7月,如果還沒來過,可以開始安排規劃囉。蝴蝶座椅是熱門的拍照景點 記者張曼蘋/攝影

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實價登錄修法升級揭完整門牌 回溯204萬件交易

實價登錄修法升級揭完整門牌 回溯204萬件交易 #政策 #實價登錄 #升級 #完整門牌好房網News記者黃靖惠/整理報導實價登錄升級2.0!行政院今天通過「實價登錄地政三法」修正草案,實價登錄資料將從現行30戶為依單位,改為築戶登錄,要完整揭露門牌或地號,而且會回溯已完成登錄204萬件交易案,目前法案送往立院審議。「實價登錄地政三法」是指《平均地權條例》、《地政士法》及《不動產經紀業管理條例》中與實價登錄制度相關的規定,這次修法重點在於買賣案件改由買賣雙方辦理所有權移轉登記時併同申報、預售屋申報時機提前並將自售預售屋資訊全面納入、成交案件門牌或地號完整揭露、增訂主管機關查核權及調整罰則區分輕重等。內政部實價登錄。圖/內政部買賣案件登錄時間:目前買賣案件實價登錄是在辦竣買賣移轉登記後30日內辦理,修正草案中提前至申請移轉登記時併同辦理,形同縮短30日時間。預售屋申報時機:目前預售屋由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內將代銷建案整批申報,導致揭露資料已經過幾年,資訊並不即時,修法後預售屋提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內逐案申報。此外,修正案回溯至自104年2月2日成交案件,屆時溯及約有204萬件。至於揭露詳細門牌、地號恐產生個資安全疑慮?對此內政部表示,個人資料是指自然人姓名、出生年月日、身分證統一編號等,以直接或間接方式識別該個人資料,而門牌、地號、價格等是不動產的標示資料,不屬於個人資料範圍。另外原本任何人可申請揭示所有權人完整姓名及住址不動產登記第2類謄本,已經修正隱匿個人資料,故實價登錄資料如揭露詳細門牌或地號,已經無從透過謄本間接識別個人。至於實價登錄不實或惡意炒作者,修正案也將罰則提高5倍,從現行3萬元至15萬元,提高後變為15萬元至75萬元。

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房市落底?顏炳立不這麼認為

房市落底?顏炳立不這麼認為 #顏炳立 #戴德梁行 #豪宅 #小坪數好房網News記者羅力元/整理報導房市到底落底了沒?專家認為,落底的話術只是為豪宅尋求解套,而豪宅市場已結束,仍在做困獸掙扎,市場充斥二至三房產品,也為後續市場埋下未爆彈。戴德梁行董事總經理顏炳立在「顏炳立市場觀點」直言,豪宅市場已結束,目前仍在掙扎,現在市場充斥二至三房的產品,而這類二至三房產品會有量,來自於有能力的不買,想買的沒有能力。顏炳立直言豪宅市場仍在掙扎。(好房網News記者陳韋帆/攝影)顏炳立指出,最近媒體寫到豪宅市場看好、甚至市場落底不會再跌,其實是要為三、四年前的豪宅尋求解套。從去年的帝寶到今年的元大柏悅被法拍,仁愛路帝寶每坪188萬拍定,沒有追價,元大柏悅再拍也過不了每坪200 萬,「豪宅市場正在寫著悲歌。」顏炳立認為,任何產品在任何時機出現高價爆大量,也就證明價格即將結束,2013年~2014年農地成交價與量都創了歷史高點,2014~2015年豪宅成交價與量也創了新高,也為豪宅劃下句點,2015~2016年工業土地爆天量,劇情不斷輪流上演,2017~2018年二至三房中產階級以下的產品爆天量,價格和過去比還是高,也是令人擔心。

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