彌陀國小PU跑道 慘不忍睹

彌陀國小PU跑道 慘不忍睹 #地方 #學區 #彌陀國小 #PU跑道聯合報 記者徐如宜/高雄報導高雄百年老校彌陀區彌陀國小校內PU跑道,因大雨和鹽分侵蝕,嚴重破損、隆起甚至剝離,一拖就是半年未處理,坑坑疤疤慘不忍睹的照片被民眾貼上社群網站引發討論。高雄市教育局表示,學校預計7月底招標,暑假期間完成整修。網友表示,跑道破損2年,學校置學生安危於不顧。彌陀國小校長王彥嵓(音同言)說,學校位處濱海地區,鹽分侵蝕嚴重,去年9月大雨後烈日曝曬,200公尺跑道逐漸毀損,近半年有一段30公尺跑道破損愈來愈嚴重,目前已割除隆起部分,並以三角錐隔離警示禁止使用,避免學生受傷。高雄彌陀國小的PU跑道嚴重破損、隆起甚至剝離,校方擺上角椎警示。(圖/彌陀國小提供)王彥嵓表示,學生權益也不受影響,體育課的跑步、體適能、球類及室內項目持續進行,唯一受影響的是校慶運動會沒辦法辦大隊接力,但今年學生體適能成續沒退步還進步。高雄教育局表示,彌陀國小PU跑道為100年新建,至今未達10年使用年限,無法申請體育署全面整建補助,再撐3年才能報廢,但經教育局與立委邱志偉、市議員高閔琳會勘後,認為部分跑道面層已隆起剝落,有影響使用者安全之虞,所以請學校研提整修計畫,6月15已核定經費200萬元,即將發包整修。

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同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣   

同棟豪宅一直買 有錢人和你想的有五個不一樣    #租售 #豪宅 #有錢人經濟日報 記者游智文╱即時報導投資應分散風險,不應放在同一個籃子裡,但近來卻頻頻出現富豪針對同棟豪宅一買再買情況。專家分析,有錢人買房,和一般人想的,有五個不一樣。台股高點續航,加上政策不再強力調控,實價顯示,富豪開始出手買豪宅。一般認為,富豪歷經大風大浪,深知投資應分散風險道理,應該會選擇不同豪宅,以降低風險。昇陽國寶 記者游智文/攝影但資料顯示,很多豪宅交易都是原住戶一購再購,如國巨董事長陳泰銘這一兩年就不斷購買「文華苑」,現在手上已有七戶。創建集團束家先前已擁有「昇陽國寶」五戶,去年又買了第六戶。鴻海集團總裁郭台銘也是一再購買「信義富邦」,手上已有五戶。其他針對同棟豪宅一買再買的,還有長榮航空前董事長張國煒、和碩董事長童子賢等。張國煒買了三戶「敦南樞苑」、童子賢陸續買了六戶「天母富邦」。天時地利不動產總理張欣民表示,富豪不斷出手買豪宅,最根本的原因就是錢太多,在沒有更佳投資管道下,就選擇放在豪宅。至於為什麼一直買同一棟,主要是有錢人買房,和一般人想的,有五個不一樣。首先,一般人講求分散風險,有錢人認為買房如買股,好地段好房子就像績優股,集中火力在績優股,比亂槍打鳥來得保險,因此他們買房押寶強勢股。第二、一般人投資買房,由於資金有限,只能買一間兩間,房價未來如何,端看景氣變化;有錢人的想法不同,他們希望成為房價的決定者,同一社區買愈多,就更能控制社區的房價。一般人是市場的籌碼,有錢人則是買房強力鎖籌碼。第三、一般人買房多是自住兼投資,有錢人除了自住、投資外,還多了收藏想法。他們把買房當作收藏,或是用來藏放藝術收藏品。第四、一般人買房,想的是保值獲利,因此斤斤計較漲跌幅,但有錢人想法,買房以「能買到」最重要,不計較價格。第五、一般人相信萬金買鄰,千金買屋,買房前會先挑鄰居,有錢人除了挑鄰居,買到房子後,進一步不讓閒雜人等住進社區,因此只要有鄰居出售,就一直買一直買。

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4投信去年繳營所稅逾億

4投信去年繳營所稅逾億 #投信 #獲利工商時報記者黃惠聆/台北報導投信去年大豐收,有四家投信繳交營所稅逾億元,包括一家本土投信和三家外商投信。碁石智庫最新報告指出,去年國內39家投信總營收為327億元,相對前年293億元增加34億元、成長12%,續創歷史新高。碁石智庫負責人陳如鈊表示,去年39家投信中有31家獲利,全體投信賺62億元,相較2016年的54億元成長14%,主要是受惠市場上漲以及管理資產規模增加。4投信去年繳營所稅逾億(好房資料中心)就產業就業人數來看,全體投信業雇用4,311人,換算每家雇用111人。此外,擔任境外基金總代理的投顧也因為去年境外基金銷售金額激增,使去年獲利大成長,其中富蘭克林投顧去年獲利從2016年的5千多萬元,到去年稅後盈餘已逾億元。另外,國泰投顧近兩年稅後盈餘也都在億元以上,是境外基金總代理機構中,獲利相對穩定的少數投顧業者。但也非所有外資對台灣稅負貢獻多,就碁石智庫資料顯示,擔任境外基金總代理的22家投顧中,有八家虧損、14家獲利,虧損的投顧不乏在台灣銷售前15大的境外總代理機構。分析境外基金總代理出現虧損的原因,陳如鈊指出,主管機關對境外基金機構要求,使投顧經營費用增加、獲利變少,從2017年開始已經有三家海外投顧陸續關閉台灣辦公室,主管機關的政策是否正確、值得深思。

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鋼廠爐碴無處去 恐被迫減產

鋼廠爐碴無處去 恐被迫減產 #鋼爐 #鋼鐵經濟日報 記者林政鋒/高雄報導台灣粗鋼年產量2,100萬公噸、產值約9,500億元,名列全球前15大,當前卻受制於超高標準的環保訴求,煉鋼產生的爐碴(石)一年310萬公噸無處可去,囤積面積相當於30公頃,比一座大安森林公園還大,每延宕一年,就再增一座「大安爐碴園」,鋼界已無法負荷,最快明年恐被迫減產甚至停工,煉鋼廠急如熱鍋上的螞蟻。爐碴是煉鋼過程產生的副產品,目前煉鋼廠因未獲政府許可,生產出的爐石、爐碴多數都堆在工廠內。國內鋼鐵廠每年煉鋼產生的三一○萬噸爐碴無處可去,最快明年恐被迫減產甚至停工。圖為唐榮煉鋼廠內爐碴。 圖/唐榮提供工總副理事長林明儒說,爐碴的合理用途在國際上非常成熟,相關施工規範十分清楚,希望政府要有擔當、有做為,快快幫產業解決問題,「否則鋼鐵業死定了,事態超乎想像的嚴重」。林明儒指出,全台各地圾垃焚化爐作業溫度約攝氏800度,不論是中鋼高爐或一般電爐廠,製程都高達1,600度,嚴格分離出無毒無害的爐碴或爐石,其化學特性相當穩定。台灣鋼鐵公會理事長、中鋼總經理林弘男表示,目前中鋼已經編定轉爐石利用的使用手冊,以嚴謹的定義以及標準作業流程。燁聯集團董事長林義守指出,爐碴是鋼鐵上游才有的產物,未妥善處理整個產業都會受害。統計顯示,中鋼、中龍每年產出160萬公噸爐石,加上全台19家電爐煉鋼廠150萬公噸爐碴,全部310萬公噸,全台至少要30公頃土地才夠放。目前各大煉鋼廠到處租土地囤積爐碴,「有地找到沒地,明年將爆倉」,屆時只能減產或停工。中鋼生產副總、中聯董事長常致泰說,當下時勢確實很嚴峻,工程會已成立專案推動小組,並展現成效。

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余永定:中美摩擦將常態化

余永定:中美摩擦將常態化 #中美貿易戰 #川普工商時報記者黃欣/綜合報導面對中美貿易戰的不斷升溫,中國人民銀行前顧問、中國社科院學部委員余永定指出,中美貿易戰已成為地緣政治問題,兩國貿易摩擦不僅將常態化,美國也將更常使用禁運之類的大棒打擊中國企業。美國將於23日對第一批160億美元中國商品加徵25%關稅,中國商務部副部長兼國際貿易談判副代表王受文將於22日赴美,進行第四輪中美貿易磋商。在雙方談判前夕,余永定在「清華金融評論」上撰文指出,中美貿易戰不僅是經濟利益問題而且是地緣政治問題,雙方貿易摩擦將會常態化、長期化。在美國總統川普「美國第一」的口號下,余永定認為,未來美國不僅在高技術領域繼續壓制中國,在與中國的經濟交往中將大力強調所謂「對等性」,此外美國也會更常使用禁運之類的大棒打擊中國企業。余永定:中美摩擦將常態化(資料照片)余永定稱,面對美國的威脅,中國應該堅持市場化地處理中美貿易失衡,如降低關稅、進一步開放中國的服務業市場(電信、醫療、教育和養老等服務業市場),特別是金融服務業;加強智慧財產權保護等。若是採用提供「購物清單」的方法達成妥協,是一種非市場的解決辦法,對資源配置可能產生會消極影響。至於有人主張在關稅之外的其他領域、如投資領域,對美國進行報復。余永定認為,中國的報復是不得已的、被動的,不應該主動挑起在新領域的衝突,在中國的美資企業合法權利必須得到保護。余永定還稱,拋售美國國債也是一個壞主意,這對美國造成不了什麼傷害,卻可能把中國自己置於十分尷尬的境地。

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助財管推境外基金 金管會放寬限制

助財管推境外基金 金管會放寬限制 #政策 #金管會 #境外基金工商時報記者朱漢崙/台北報導為了作大台灣資產管理市場,金管會再鬆綁購買境外基金的相關規定。銀行業者指出,金管會日前已進行法規預告,明年起將全面拿掉所謂「一年內進行五筆基金投資交易」的門檻限制。但銀行業者指出,金管會將同步要求必須對於客戶的KYC等程序,包括投資人是否具備投資專業知識及交易經驗進行更仔細的評估,且要報董事會同意,因此未來向高齡者或低學歷族群推銷海外跨境基金等商品,恐怕較現在更為不易。金管會規範投資人購買境外基金新方向金管會日前已進行法條修正預告,將修正「信託業營運範圍受益權轉讓限制風險揭露及行銷訂約管理辦法」,其中最引金融圈關注的,就是對於銀行向客戶推介境外基金這類財管商品時,拿掉上述的「五筆」門檻,即不再以客戶是否在近一年內進行其他基金投資交易滿五筆以上,作為衡量其是否具備投資境外基金商品經驗的條件。銀行業者說明,金管會之所以拿掉該規定,主要在於台灣現在的基金投資原本就以境外基金為大宗,而現行基金交易筆數的計算,在認定上相當寬鬆,例如,不只申購一筆新基金,而是舉凡申購、贖回,或是轉換等交易方式,均能計算在範圍之列,因而金管會評估,這道限制已不能達到金管會原先預定的規範效果,決定直接拿掉。銀行業者指出,但金管會也不是全面鬆綁,相反的,在金管會要求之下,未來銀行業者對於高齡、低學歷等族群銷售境外基金的要求恐將更嚴格,以避免客訴爭議。銀行業者說明,其實現行的規定就已把70歲以上、國中以下的學歷,或是有重大傷病等三大類的族群,併同上述的五筆交易門檻,一併排除在銀行財富管理部門推銷介紹境外基金的對象。如今五筆交易門檻取消,僅有賴另外三大條件把關,因此未來銀行財管對高齡、低學歷的客戶銷售境外基金等商品時,恐將受到更嚴格的檢視,看銀行是否落實KYC。

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財劃法修正 5大原則均衡台灣

財劃法修正 5大原則均衡台灣 #政策 #財劃法工商時報記者張語羚、呂雪彗、彭?琳/台北報導行政院長賴清德表示,將在「適當時機」啟動《財政收支劃分法》修法,這是他「均衡台灣」的理念,會秉持劃一直轄市與縣市分配基礎、調濟地方財政盈虛等5大原則來修法。他強調:「台灣22個城市,手牽手一起往前走一步,比任何一個城市往前走一百步還要重要」。修正案下會期還不會送出賴揆接受本報專訪時表示,財劃法修法最快要等地方選舉結束後才會啟動,但最快何時會送入立法院審議?賴揆低調的說,「要適當時機才會提出。」他明確表示,下會期是預算會期及選舉會期,還不會送出財劃法修正案。「修改財劃法是我均衡台灣的理念」,台灣要均衡發展,非直轄市要有人有錢。賴揆舉例非直轄市與直轄市同職務不同職等,應提高職等,以利留住專業資深人才。非直轄市人口出生率很低,他提出少子女化政策,希望讓青年願意留在故鄉養兒育女。財劃法修正 5大原則均衡台灣(資料照片)賴揆指出,由於年底縣市長選舉將近,各地方政府首長可能沒有時間討論修法內容,「不僅無法理性討論,還會各執己見,明知不會有結果,也不必急著送到立法院。」《財劃法》修正案攸關地方財源,賴揆說,新財劃法修正會秉持5大原則,包括堅守擴大中央統籌分配稅款規模、劃一直轄市與縣市分配基礎、調濟地方財政盈虛、強化地方財政努力誘因機制及落實財政紀律等。不過,賴揆說,即使《財劃法》尚未啟動修法,部分政策已調整先行,主計總處修正《中央對直轄市及非直轄補助辦法》,直轄市及非直轄市都可獲得中央一般性及專案性補助,藉此挹注地方政府更多財源,例如長照2.0、少子女化、前瞻建設,下放更多補助款給地方。另保障地方政府獲配財源不低於103年標準,賴揆說,主計總處修法後,地方政府獲配財源不能低於103年及上年度預算標準,換句話說「只會增加不會減少」,再透過設定獲配財源成長率等準則,增加各地方政府獲配援助。另健保負擔也全歸中央。賴揆說,中央釋出財源會考量正推動的前瞻基礎建設、長照等重大政策,釋出財源及稅目擇選,審視中央及地方財政狀況,並兼顧提升地方自主財源,通盤考量。修法後中央釋出財源是否達400億元?賴說,金額尚未最後拍板。據悉,調濟地方財政盈虛,賴揆將財政部研擬「調劑」更改為「調濟」,意指中央與地方、地方與地方間,要彼此互相幫忙。

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台經院: 景氣正緩步下行

台經院: 景氣正緩步下行 #地方 #經濟 #景氣 #跌工商時報記者陳碧芬/台北報導行政院主計總處17日公布今年我國經濟成長率,以上半年經濟表現為基準,進一步上修至2.69%;但將於本周五(24日)公布8月景氣動向調查報告的台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德提醒,「7、8月的景氣是在往下探,廠商的看法也愈來愈保守。」台經院在上(7)個月修正2018年台灣經濟成長率預測值,較4月預測上修0.04個百分點到2.49%;但同時公布台經院模型營業氣候測驗點,製造業與服務業營業氣候測驗點雙雙下滑,相關廠商對未來6個月的景氣期待,看壞比重上揚。7、8月的景氣在往下探,廠商的看法也愈來愈保守。(圖/好房網資料中心)孫明德指出,7月下旬迄今,最糟的當然是近兩周的土耳其事件,新興市場相關的金融商品同步下跌。孫明德指出,今年上半年是阿根廷,現在是土耳其,而近日又是人民幣暴跌,快速變化的金融慘狀,已影響廠商對未來景氣的期待。台經院分析,此波景氣大多頭以2016年第1季起算,屆及2018年上半年應是「到頂了」,接下來的第3季再往上攻堅的機率不大,現在到年底都應是緩步下行。

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雞排妹香閨大曝光 揭露招財獨門秘招

雞排妹香閨大曝光 揭露招財獨門秘招 #雞排妹 #風水 #命理 #招財 #居家好房網News記者黃靖惠/綜合報導女藝人雞排妹樂當租屋族,年僅24歲就有不少租屋經驗,出道6年就入住稀有水岸景觀宅,日前電視節目突襲她香閨,除了室內陳設場景曝光外,連同她自己獨門招財法也跟著一起曝光。雞排妹新家位於環河北路段,一打開門是寬敞大廳空間、落地窗,從窗邊可遠眺淡水河畔景觀,往左幾十公尺大稻埕碼頭,往右是連結台北市和三重台北橋,門口則是交通方便的環河北路,就風水上看來,大樓周邊交通順暢則氣運也隨之順暢。女藝人雞排妹深信居家風水改運。圖/好房資料中心她對於室內風水格局十分講究,屋內隨處可見招財納福的陳設,包括進門後玄關設置一對豼貅,迎財富添好運,而下方放著大聚寶裝著各國錢幣,象徵盛裝各式財源。而客廳空間除了擺放一座五彩水晶樹招財,沙發後方牆面懸掛山水風景畫有流水意象,象徵財源滾滾來,還有繪有五隻鹿在畫上,象徵招盡五路財神,最後窗邊擺放一個大型聚寶盆、裝滿舊錢豬公,象徵截回可能流出的財源。最後來到了雞排妹香閨,室內陳設大曝光、整體以白色調為主,鄰窗旁有一張雙人床、櫥櫃以及貓跳台等,不過角落還可見鹽燈招財避邪。而命理老師詹惟中在節目上建議,客廳沙發後方懸掛的山水風景畫,畫中的流水方向應由外至內才能達到招財的效果,若流水往落地窗流出去,有可能財源都往外流。24歲雞排妹為何深信風水,她透露,當初剛接觸居家風水時,聽信風水老師建議搬家,開始接到很多海外工作機會,之後擺放水晶樹及聚寶盆後,薪水維持一定水準,但工作量卻減少,工作變成「錢多事少、輕鬆做」。

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買房景氣反轉稱無力給付 投資客慘賠230多萬

買房景氣反轉稱無力給付 投資客慘賠230多萬 #地方 #桃園 #青埔 #投資客 #違約聯合報 記者呂開瑞╱即時報導桃園市陳姓男子102年11月間,以1500多萬元買下桃園青埔地區新建案的一戶房子,付了定金、開工款、工程款共282萬元,後因房地產景氣反轉,青埔地區建案普遍下跌,陳男向法院聲稱,去年他經濟力變差,無力給付後續價金,繳交的款項被建商以違約金沒收,他打官司主張建商酌減違約金、退還109萬餘元。法院審理時,建商表示,使用執照取得後,陳姓男子未依約繳納「使照取得」款,建商依契約沒收違約金和解約,依違約金不得超過15%,經估算後,已退還陳男47萬餘元,其餘235萬餘元都在合約範圍內,主張不必退還。法官審理後,查出陳姓男子名下有3筆房地產,還有股票、名車等,這幾年財富都增加,並無「經濟能力變差」的情況,判建商沒收有理,不必酌減違約金。

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