影/紐西蘭打房出大招 外國人一律不得購屋

影/紐西蘭打房出大招 外國人一律不得購屋 #地方 #紐西蘭 #房價 #租售 #買房聯合報 記者陳祐元/綜合報導為了因應不斷飆漲的房價,紐西蘭國會15日通過《海外投資修正法案》,規定海外投資客不得購買現有房屋,只有本國人可以在當地購屋;經濟發展部長帕克(David Parker)表示,此案旨在確保紐國人民的權益,房價應由國內市場機制決定,而非受制於國際投資壓力。紐西蘭氣候宜人、自然風景瑰麗,近幾年來申請移民的人數不斷增加,時常聽到有矽谷大亨在當地置產,打造逃避氣候變遷、病毒危機或核爆的「末日避難所」,或是有大陸富豪在當地最大城奧克蘭(Auckland)附近買下高檔住宅等傳聞。奧克蘭房價在這樣的推波助瀾下,10年內上漲幾乎達2倍,當地人買不起房子,房屋持有比率創下1951年以來新低。為了壓制飆漲房價,紐西蘭國會15日通過法案,規定海外投資客未來不得在紐西蘭置產。(圖/美聯)紐西蘭總理阿爾登(Jacinda Ardern)去年大選時承諾會解決高房價問題,如今1年過去,國會終於通過相關法案;澳洲、新加坡和紐西蘭簽有自貿協定,購屋不會受此法案影響,已擁有房屋的投資客也不溯及既往,但以後若是想買未開發的住宅用地,將有諸多限制,他們須確保建物可以提高紐西蘭人的住房率,或是證明土地開發有利國家發展,最一勞永逸的方式則是承諾他們會永遠住在紐西蘭。不過這項法案卻受到在野黨反對,認為政府是「拿大砲打小鳥」,因為最新一季官方數據顯示,海外投資客在房屋買賣比率中僅占3%,如今法案通過,所有房屋都會被列為「敏感土地」,這將大大削弱外商的投資意願,也間接暗示紐西蘭不歡迎外國人。專家指出,目前無法預測法案帶來的影響,房價未來可能會停漲甚至下跌。

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給芭比住的嗎? 兩房型權狀竟只15坪

給芭比住的嗎? 兩房型權狀竟只15坪 #地方 #兩房型 #小坪數 #蝸居好房網News記者黃靖惠/綜合報導高房價、低所得時代,讓不少人只能以租代買,就有建商動腦筋蓋小坪數、低總價的產品,刺激房市銷售量,也讓雙北地區出現至少14個20坪以下兩房型產品,最小坪數只有15坪,如同「蝸居宅」、「牢居宅」。房產雜誌市調統計,大台北地區至少有14個銷售建案,規劃超迷你兩房,面積都在20坪以下,而若扣除公設、房間、及公共空間,每間坪數大多不到3坪。雙北地區出現兩房型最小15坪蝸居房。圖/好房資料中心兩房型蝸居宅在北市共有6處,包括大安區「附中境」、中山區「中山凱宴」、士林區「隨河」、大同區「怡華就好」與「艾瑪仕」,以及北投區的「中租御景」等建案;新北市有8處,包括「新外灘-新月天地」、「歡喜市」、「遠雄江翠」、「新潤青峰」、「吉峻星宇」、「立天下」、「金城舞-四季花園」、「波爾多」,平均坪數落在15~20坪。目前房市仍屬於自住市場為主,不過青年族若想買一間兩房型、28坪大產品,以單坪價70萬計算,總價近2000萬,沉重負擔,但以一間超迷你小兩房,以18坪產品,總價只需1200~1300萬,中間價差至少500萬,顯得親民許多。這類產品低總價、成家簡單的確吸引人,不過扣除公設、雨遮等再隔間廁所、客廳等,平均每個房間約莫2、3坪,形同睡在「牢居宅」、「蝸居宅」。此外,民眾下手買小坪數迷你宅前,最好先考慮貸款問題,以及因為室內可使用坪數過小,家具可能需要特別訂做等問題。

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大陸經濟隱憂 房產泡沫排首位

大陸經濟隱憂 房產泡沫排首位 #地方 #大陸 #打房 #灰犀牛 #黑天鵝好房網News記者曾亭皓/綜合報導繼大陸全國金融工作會議於7月閉幕後,互聯網金融泡沫化議題浮上檯面,今年逾200家P2P資金鏈斷裂、失聯、清算、房地產泡沫,及影子銀行平台吸金等,釀成逾百億人民幣的金融黑洞,地方債融資缺口直逼16兆人民幣,促使大陸金融高層開始關注「灰犀牛」危機。中央財經領導小組辦公室局長王志軍於國新辦新聞發佈會上,點名可能衝擊金融風險底線的「灰犀牛」,包括影子銀行、房地產泡沫、國有企業高槓桿、地方債務、違法違規集資等,並解釋「灰犀牛」意即,明明是看得見的威脅,但往往毫無防備,一旦受到攻擊,幾乎沒有人能全身而退。大陸高層開始重視潛藏五大「灰犀牛」風險。(示意圖/好房網資料中心)中共黨媒人民日報於大會閉幕後,引用前人行行長周小川所言「防範金融風險,既要防黑天鵝,也要防灰犀牛」,其中「黑天鵝」是指,這些重大突發事件,讓各國政府措手不及。因此相較黑天鵝,大陸金融高層對於灰犀牛的重視,恰巧反應中央決策層,對潛在金融風險擔憂正在上升。目前大陸高層重視的「灰犀牛」危機中,違法違規集資,即逾200家P2P的資金鏈發生斷裂、失聯等,曝光戶聯網金融蠻橫升漲、貨幣超發、流動性氾濫等問題;第二頭灰犀牛則為「地方債務」問題,融資缺口像滾雪球般,越滾越大,已逼近16兆人民幣,相當於地方政府變相舉債,翻新擔保融資,造成隱性債務擴增。另外,影子銀行資產已達64.5兆人民幣,公募產品嵌套進銀行、券商的集合理財產品,化整為零,風險關聯度提高;「國有企業高槓桿」的總體宏觀槓桿已攀升到GDP的279%,比美國等發達國家要高。最後,最不容忽視的灰犀牛是「房地產泡沫風險」,中國金融改革研究院院長劉勝軍曾提到,因為中國房價控制不斷逼空,導致投資人產生「房價永遠不會跌」的錯覺。實際上,居民融資槓桿率已上升至45%,且房地產相關貸款占比已超過總貸款1/3,潛在風險大。

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漫博展迷哥迷妹超捧場 5天商機上看2億

漫博展迷哥迷妹超捧場 5天商機上看2億 #漫博 #地方 #展覽工商時報 記者邱莉玲/台北報導暑假吸金力最強展會「漫畫博覽會」昨( 16 )日登場,首次整合ACG(動畫、漫畫、遊戲)產業,新增電玩電競與電影玩具展區、原創漫畫IP媒合展示區,總計逾120家廠商、1,000個攤位,現場活動倍增至60場以上,三者皆創新高,而昨日開展首日吸引12萬人次湧進也創下紀錄,較去年同期成長1萬人,包括陸、港、日等海外漫迷約2千人。中華動漫出版同業協進會理事長黃詠雪表示,泛娛樂內容整合是時勢所趨,今年起漫博轉型為台灣最大規模ACG整合展,包括60家漫博廠商、24家電玩電競商、36家電影玩具公仔廠商,預估5天展期參觀人次拚55萬,年增1成,商機上看2億元。2018漫博首度整合ACG產業,參展廠商、攤位、活動皆創最大規模,昨(16)日開展吸引12萬參觀人潮。圖/台灣角川提供漫博常見排隊人龍,主要衝著漫博四寶:名師、聲優、偶像團體簽名與見面會,以及首發書、限量精品、優惠與贈品而來。今年與會的國外作者、畫家、導演、聲優、偶像團體超過21位,國內參與老師更多達23人,預計有38場見面會、簽名會與活動,加上日本館34位來賓出席,包括知名導演細田守、人氣虛擬Youtuber絆愛代言,率33名偶像登台開唱,總計約31場見面活動,也創史上最多。在原創漫畫IP媒合展示區則衝刺B2B商機,展出台灣各大出版社及漫畫家超過百種原創漫畫IP,透過實體書、電子書、影片、周邊商品展出,並建立網路媒合機制,邀電玩遊戲、動畫、電視、電影、音樂及舞台劇等業者登錄,已有日本電子書授權商、北京影視傳媒公司、電視台洽商。文化部次長丁曉菁表示,文化部希望扶植漫畫成為文創業的重要推手,整合音樂、遊戲、電競等內容產業。未來將由文化內容策進院主導,透過國發基金匡列60億元預算,促進ACG、影視音、出版共同發展。此前,文化部已著手在華陰街打造台灣首座漫畫基地,預計下半年開放使用,提供漫畫家創作、發表及展覽,並舉辦台漫專屬媒合會;並首度設置漫畫輔導金支持創作者;與台中市府合作建置漫畫博物館。丁曉菁強調,文化部推動跨域合作、引入投融資機制,正積極支援漫畫跨域轉製為遊戲、動畫、電視等產業,包括貴金影業將製作《冥戰錄》電視劇,奇翼果公司將《北城百畫帖》改編成真人電影。

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揭穿工殤面紗 RCA賠5.1億定讞

揭穿工殤面紗 RCA賠5.1億定讞 #地方 #RCA #工殤 #抗爭中國時報 記者林偉信、李宜秦/台北報導史上最大RCA工殤求償案,歷經20年抗爭、14年漫長訴訟,最高法院引用公司法「揭穿公司面紗原則」,認定RCA及湯姆笙等4家公司未保護勞工安全及健康,汙染後又掩藏相關事證,昨判決須賠償262名員工共5.1億元定讞,創下工殤賠償最高金額紀錄。但RCA在台無財產,如何執行獲得賠償恐是一大難題。另246人求償部分,最高法院認為,二審因受害者未選定人,及未查閱病歷資料就駁回其聲請,死亡或傷害類別畫分不清,這些事實有待釐清,因此作成有利員工的撤銷,發回高院更審。圖為不少工殤被害人、員工家屬至最高法庭旁聽、聆判。 (郭吉銓攝)262人確定 246人更審RCA(前台灣美國無線電公司)被控從1970年起生產過程中違法使用致癌物,讓勞工用水及廠房空氣受到嚴重汙染,有高達1400多名員工因此死亡、罹癌及流產,歷經長期抗爭及司法訴訟。惡意脫產 3母公司連坐一審判決RCA等3公司違法使用有致癌風險的三氯乙烯等物質,造成員工罹患特定癌症,判應賠償445名受害員工與繼承人共5億6445萬元;高院則認定GE等公司惡意脫產、逃避債務,判決GE等公司須與RCA連帶賠償486人共7億1840萬元。最高法院公開審理辯論後,引用揭穿公司面紗原則,認定RCA在1998年得知員工籌組自救會求償後,將在台資產匯到母公司所在的法國銀行,有惡意脫產以規避債務的情事,也因此其母公司GE及湯姆笙都須連帶負責賠償。職災員工 舉證合理即可最高法院認為,RCA確有不當使用化學物質,受害員工或其繼承人的智識、財力及蒐證能力,顯遠遜於RCA等4家公司,員工就受職業災害的因果關係舉證只要合理就足夠,且不能將員工評價為「權利上睡眠的人」採時效抗辯,判須賠償共5.1億元。勞動部也表示,一審判決後,已主動發放符合資格的職災勞工勞保約673萬元,若勞工已過世則發慰問金共約578萬元;二審後因判賠人數增加,再發出約307萬、慰問金約203萬,全數總額共1725萬元。換言之,基本上勞動部已將行政措施處理完畢,這次發回更審勞工已領取勞保者也不會追回。永不妥協!史上最大工殤RCA求償案,最高法院16日判決262人死傷部分賠償5億多元定讞,但自救會對判決結果表示無法接受。(郭吉銓攝)

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管中閔兼職 監委糾正台大、教部

管中閔兼職 監委糾正台大、教部 #地方 #管中閔 #台大校長 #監察院中國時報 記者鄭舲、李侑珊/台北報導台大校長遴選爭議延燒多時,新任監委高涌誠、張武修昨在監院教育文化委員會通過糾正教育部及台大校方。監委指出,管中閔違法兼職「情節明確」,而台大校方在進行校長遴選時未充分調查並完整揭露資訊,明顯失職,教育部應通盤檢討相關法令,杜絕類似爭議再發生。對此,教育部長葉俊榮正與蔡英文總統出訪巴拉圭,但透過教育部聲明稿表示,依照監察院報告,台大校長遴選過程未做到資訊揭露,導致各方意見更顯對立與尖銳,終造成今日難解的僵局,而教育部在遴選制度未善盡督導之責,教育部確實有不足之處,相關制度的興革,將納為施政重點。監委高涌誠(右)、張武修(左)完成台大校長遴選案調查,指管中閔違法兼職「情節明確」,台大校方未充分調查並完整揭露資訊,明顯失職。(陳君瑋攝)蔡政府提名的新任監委高涌誠、張武修在今年2月調查台大校長遴選案,歷經半年陸續詢問教育部、法務部、金管會證期局、台大等相關業務人員等,但未詢問管中閔本人。調查發現,管中閔兼任台灣大哥大獨立董事部分,在書面申請獲核准後才兼職,但在管兼任台哥大審計委員會委員及薪資報酬委員會委員2職務部分,則認為是違規兼職在先。高涌誠也指出,管中閔擔任台哥大獨董,與台哥大副董蔡明興有相當利害關係,但蔡明興獲選擔任台大校長遴委卻未自律迴避,而台大遴委會幕僚對兩人關係難以推諉不知,卻未充分向遴委及其他候選人揭露相關資訊,導致有遴委對此事不知情,程序公正性自然受外界質疑。高涌誠說,管中閔沒有兼任行政職,因此非監察院彈劾對象,管是否有違反相關規定及其責任要由台大教評會處理。至於台大行政人員雖有資訊未揭露的重大瑕疵,但基於尊重大學自治,就交由台大或教育部專業處理,因此監察院並未彈劾相關人員,也未要求台大議處。台大主任祕書李心予說,台大在2016年調整兼職申請程序,以利行政作業與產學合作契約簽訂更順暢,台大財金系教授管中閔在台灣大哥大兼職,即先取得校長同意,並簽訂產學合作契約,之後再由人事室發出同意函,程序完備,並無違法。另外,前教長吳茂昆7月初因違反《公務員服務法》遭到彈劾,他過去在東華大學校長任內,因請假日數過多,4年內請差假563日、違法請公差106日,導致東華大學今遭監委高鳳仙糾正。

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水淹大腿 整個員林都是滯洪池

水淹大腿 整個員林都是滯洪池 #地方 #颱風 #淹水中國時報 記者謝瓊雲/彰化報導又掃到颱風尾!繼鹿港老街72水患後,本月13、14日一連兩天下午強降雨瘋狂轟炸導致員林市區、山區山腳路通通大淹水,積水雖迅速退去卻淹出更多政治口水、氾濫成災,話題不斷發酵,是否引發後續效應?值得觀察。上月強降雨首度形成圓林湖引人驚艷,但14日時雨量驚人,蓄洪量不足使得周邊道路與市區仍淹水,圓林園破功說法不脛而走;上月16日前蔡英文總統才專程南下視察,肯定圓林園適時發揮功能,如今市民只能自我挖苦整個員林都是彰化縣的滯洪池。員林市區南平街在14日下午一陣瘋狂強降雨後,靜修國小後方住宅區淹水將近50公分高、深及大腿,住戶又氣又無奈。(謝瓊雲翻攝)商家、網民罵聲不斷,痛批藍綠長期對立導致建設停滯!大村排水、石笱排水整治拓寬工程緩不濟急,水資源中心、汙水和雨水下水道工程規畫案都還躺在辦公室書面審查,淹水惡夢揮之不去、把員林人當次等公民,揚言以選票抵制。更向各陣營參選人喊話,「誰能解決排水、淹水問題,就投票給誰。」無黨籍縣長參選人黃文玲、市長參選人林錦泉都藉機表態!若當選將邀集水利專家與地方人士好好坐下來談,一次性完整規畫、徹底解決。縣府強調,上月已請內政部營建署、經濟部水利署等中央部會官員,至員林現地視察共治員林水患。

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歡度七夕…日月潭浪漫 月老紅線搶手

歡度七夕…日月潭浪漫 月老紅線搶手 #地方 #七夕 #月老廟 #紅線聯合報 記者黃寅、江良誠、何烱榮/連線報導今天是七夕,最適合賞美景、求姻緣,和另一半慶祝這個浪漫的節日。彰化縣沒有月老廟,鹿港天后宮月老廳卻被網友票選全台最靈驗月老第四名,月老神像兩側掛滿新人寄來的喜帖和喜餅,向月老答謝心意。鹿港天后宮香火鼎盛,2007年廟方增設月老廳,因許多新人在網路分享向月老祈求姻緣的經驗,天后宮月老很快成為「網紅」。總幹事劉家汶說,供桌上的紅線、喜糖成為未婚男女的最愛,去年推出線上求月老籤詩,獲得網友好評,今年繼續推出。日月潭向山遊客中心的雙心圖案花圃浪漫滿分,常吸引許多情侶到此一遊。(記者江良誠/攝影)日月潭山光水色美不勝收,也是情侶旅遊的熱門景點,除了向山遊客中心的雙心花圃,吸引許多情侶合照,期盼兩人心心相映。涵碧半島的耶穌堂黃牆白柱的羅馬式建築,是先總統蔣介石造訪日月潭時禮拜而興建,日管處整修開放參觀,成為中外遊客及國人拍攝婚紗的熱門景點。去年委外106年耶穌堂經營,在湖光山色中舉辦浪漫婚禮,更是情侶最期盼的願望。台中市水雲端雲河概念館是新一代汽車旅館,不但有KTV室、游泳池,甚至還有小朋友玩樂的沙坑。業者說,除了情侶外也非常適合夫妻帶著孩子一起開趴慶祝。水舞事業機構在苗栗卓蘭鎮推出的帳棚旅館「寨酌然野奢庄園」以帳棚方式包裝旅館,帳棚裡有冷暖氣和迷你吧,品嘗創意料理還有營火為伴,情侶可以度過浪漫一晚。

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今年已19颱 彭啟明:未來1周有機會再生1至2颱

今年已19颱 彭啟明:未來1周有機會再生1至2颱 #地方 #颱風 #棕櫚 #大雨聯合報 記者楊德宜/綜合報導天氣風險公司總經理彭啟明在臉書「氣象達人彭啟明」表示,今年第18號颱風棕櫚在清晨4點已經在上海的浦東新區登陸,颱風雲系也造成浙江及江蘇的大雨,預計將往內陸,延伸到南京都有顯著雨勢,這是今年侵襲蘇浙滬地區第4個颱風,也打破歷史紀錄。而昨天生成的蘇力颱風,在台灣東方約2000公里,將持續往北移動,他說,下周二、下周三可能接近日本九州附近。而在蘇力的東南方也還有低壓在發展中,周末期間也有機會發展至第20號颱風。彭啟明表示,棕櫚颱風清晨在上海登陸,而昨天生成的蘇力颱風,在台灣東方約2000公里,將持續往北移動。(圖/翻攝自氣象局網站)彭啟明表示,棕櫚颱風對台灣無直接影響,但也牽動西南風的增強,今天持續有西南邊的對流雲系發展移入,今天南部還是要多注意累積的降雨,從嘉義台南到高雄屏東要留意持續的雨勢,還有些局部的短時強降雨。而各地也都有午後陣雨發展的機會,下午還是要注意午後雷陣雨。周末到未來一周,台灣大致仍維持類似的天氣,持續水氣較多,典型夏季午後雷陣雨的型態,彭啟明表示,好消息是溫度沒那個極端的高,不過還是濕熱感。整個大低壓帶仍盤據在西太平洋,仍有低壓接續發展,還是有機會有1到2個颱風再度生成,不過暫時都還沒有會侵襲台灣的跡象。他說,下周要觀察是太平洋高壓是否西伸過來,這對未來到月底前的天氣有決定性的影響,下周的確有逐漸變化的趨勢,可能到8月下旬或到月底時,有轉變的跡象,盤據幾周的大低壓將會有點改變,颱風生成頻率也會暫時降低。不少民眾近來被很密集的颱風發展影響到,例如到日本、上海、廣東或是越南,都有颱風侵襲的訊息,彭啟明表示,的確過去這幾周,真的很密集的生成,多數人經驗上較少有如此密集的現象,但大家都是健忘的,2016年的8月同期,也有7個,更早的1960年也有10個。他說,颱風多寡和暖化有沒有關係,目前的研究尚未有明顯的跡象,主要這還是和大氣環流有關連,最近的低壓環境是主因,但較強的颱風或颶風則是明顯有些關聯性,不需要太過緊張。氣象局說,今起至下周四台灣地區仍位於季風低壓的影響範圍內,周六、周日西南風影響,天氣仍不穩定,中南部地區有短暫陣雨或雷雨,其他地區也有局部短暫陣雨或雷雨,須留意有局部大雨發生的機率;下周一至下周四西南風稍減弱,中南部地區有局部短暫陣雨或雷雨,其他地區為多雲,午後有局部短暫雷陣雨;最近天氣不穩定,在山區、溪邊及河谷活動如遇劇烈降雨,請小心坍方、落石及溪水暴漲,低窪地區慎防淹水;氣溫方面,各地高溫約32至35度。

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「請你們不要來了!」拉麵店600字告白 網友破千讚

「請你們不要來了!」拉麵店600字告白 網友破千讚 #地方 #拉麵 #餐廳 #奧客聯合報 記者陳睿中╱綜合報導近年來,不僅是餐廳的服務品質常被拿來討論,為了避免當「奧客」,顧客的態度也越來越被社會重視。台南某拉麵店,近期就發表一篇600字的聲明,表示店內會出現只顧滑手機不吃麵、跑出去抽菸不用餐等「特殊客人」,其實都會耽誤到其他等候客人的時間。店家也認為「如果還是繼續這樣的用餐態度,請你們以後不要來了。」而文章也在短短時間內獲得網友千餘個讚的支持。拉麵調理的火侯、溫度、浸泡的時間都會影響到本身的美味,因此在日本,業者多希望顧客在拉麵上桌後能夠盡快食用。除了能品嚐最佳滋味外,也能避免其他顧客過度等候,已成為拉麵店的用餐默契。隨著拉麵文化在台灣越來越興盛,許多本地店家也都透過海報、看板等方式提醒客人。日本拉麵(非當事店家拉麵)。記者陳睿中/攝影本次發文的店家是台南人氣的豚骨拉麵店,座位數較少,門口常有人龍等候。業者文章指出,店內不想限制用餐時間,是希望客人能夠「好好品嚐」拉麵。拉麵本來就是該趁熱吃的料理,但部分特殊客人上桌了不動筷擺著好看,或是一直滑手機。以發文當日所遇到的情況,就有客人餐點上桌後一直聊天,也有客人已經用完餐,還是坐在位子上聊天,不會讓座給在外等待的客人。還有客人在餐點上桌後,竟然出去抽煙和買飲料,占著位子不用餐。業者認為「這不僅是對我的料理不尊重,也是對外面等待的客人不尊重。」店家表示,開店的確是想賺錢,但真的不歡迎以上那些特殊客人,如果還是繼續這樣的用餐態度,請他們以後不要來了。這番話或許會對生意造成影響,但也沒關係,因為「只想把拉麵留給真正喜愛我們的客人。」店家發文之後,有網友發表「支持老闆,不歡迎奧客」、「雖然要等很久,但真的很好吃」等支持的留言,也有人建議把公告清楚寫出來。店長後來也表示,在發文以及店內公告後,這幾天的客人都很棒。台南拉麵店的《店主發言》:我開店兩年多了,很感謝大家長期的支持。但最近多了很多「特殊客人」,讓我們家老闆娘今天中午營業時突然崩潰躲廁所大哭。我必須正視這個問題。她告訴我,每個客人都會問她「要等多久?」「為什麼要這麼久?」為了讓客人有個心理準備,她會報正確率90%以上的等待時間給客人,讓客人較爲輕鬆不用在現場久候。「輪到我了嗎?」「到底還要多久?」時間還沒到就一直催催催的一堆。不然就是真正進到店內的客人根本不是想好好吃拉麵的。再來就是說店家趕客人催客人不尊重客人。我們店不想限制用餐時間,是希望客人能夠「好好品嚐」一碗拉麵,拉麵本來就是該趁熱吃的料理,有部分的特殊客人上桌了不動筷擺著好看、有部分的特殊客人「一直」滑手機看影片打遊戲、有部分的特殊客人「一直」聊天講話談情說愛⋯⋯⋯等等許多。例如拿今天的狀況來說好了,(1)餐點上桌,就一直聊天,聊到比他們晚上桌的所有客人都吃完了,還在聊。(2)已經用完餐,還是坐在位子上聊天,不會讓座給在外等待的客人。(3)餐點上桌,竟然有出去抽煙和買飲料,占著位子不用餐。這不僅是對我的料理不尊重,也是對外面等待的客人不尊重。最後,我想表達的是,我今天開店的確是想賺錢,但對於以上那些特殊客人我真的不歡迎,如果還是繼續這樣的用餐態度,請你們以後不要來了。我知道現在說出這番話,往後生意或許會受影響,但也沒關係,因為我只想把拉麵留給真正喜愛我們的客人。謝謝大家耐心的看完這篇,未來還請大家多多指教。

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