違規住宅就地合法沒得談 北市再開罰大直大彎北

違規住宅就地合法沒得談 北市再開罰大直大彎北 #大彎北段 #商業宅 #商娛區 #大直 #中山 #柯文哲 #地方好房網News記者蔡孟穎/台北報導位於台北市中山區大直明水路、敬業一路一帶的「大彎北段」,去年3月台北市政府今年3月透過稅籍資料抓到1678戶違規商業宅,經市府研議,今(13日)都發局舉行記者會發表聲明「裁罰決議不變」,將針對至今仍未進行改善的住戶開罰。基於考量大直大彎北段長遠發展,台北市都發局長林洲民表示,從去年12月時,就已經啟動裁處專案,初步採柔性勸導,並以分期分階段裁罰方式處理,截至目前改善率達66%,僅剩85件尚未改善,而經市府多次研議,明(14)市府將回函市議會,表達積極改善決心,將依都市計畫法進行第二階段罰鍰。臺北市大直大彎北段違規使用住宅後續仍決議進行第二階段裁罰(好房網News記者蔡孟穎/攝影)都發局表示,大彎北段自83年細部計畫發布實施後,就定位為台北副都心,針對各界表達「增加商業使用彈性與放寬建築物高度」之希望,經都市計畫通盤檢討,除維持現行「不允許住宅使用」的規定,並將中山區的都市計畫通盤檢討納入變更機制,開放土地權利關係人可依都市計畫法第24條提出變更申請,若過門檻,就能變更為允許作住宅使用之分區。中山大彎北段開發許可初擬方案,申請條件須符合「所有權人100%同意」、「指定街廓土地應整合至5000平方公尺」、「提供或捐贈一定金額」,並在公告實施後5年內整合完成、提出申請,意即未來只要都委會審議通過後,就能靠捐錢換取住宅使用。

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