大陸經濟隱憂 房產泡沫排首位

大陸經濟隱憂 房產泡沫排首位 #地方 #大陸 #打房 #灰犀牛 #黑天鵝好房網News記者曾亭皓/綜合報導繼大陸全國金融工作會議於7月閉幕後,互聯網金融泡沫化議題浮上檯面,今年逾200家P2P資金鏈斷裂、失聯、清算、房地產泡沫,及影子銀行平台吸金等,釀成逾百億人民幣的金融黑洞,地方債融資缺口直逼16兆人民幣,促使大陸金融高層開始關注「灰犀牛」危機。中央財經領導小組辦公室局長王志軍於國新辦新聞發佈會上,點名可能衝擊金融風險底線的「灰犀牛」,包括影子銀行、房地產泡沫、國有企業高槓桿、地方債務、違法違規集資等,並解釋「灰犀牛」意即,明明是看得見的威脅,但往往毫無防備,一旦受到攻擊,幾乎沒有人能全身而退。大陸高層開始重視潛藏五大「灰犀牛」風險。(示意圖/好房網資料中心)中共黨媒人民日報於大會閉幕後,引用前人行行長周小川所言「防範金融風險,既要防黑天鵝,也要防灰犀牛」,其中「黑天鵝」是指,這些重大突發事件,讓各國政府措手不及。因此相較黑天鵝,大陸金融高層對於灰犀牛的重視,恰巧反應中央決策層,對潛在金融風險擔憂正在上升。目前大陸高層重視的「灰犀牛」危機中,違法違規集資,即逾200家P2P的資金鏈發生斷裂、失聯等,曝光戶聯網金融蠻橫升漲、貨幣超發、流動性氾濫等問題;第二頭灰犀牛則為「地方債務」問題,融資缺口像滾雪球般,越滾越大,已逼近16兆人民幣,相當於地方政府變相舉債,翻新擔保融資,造成隱性債務擴增。另外,影子銀行資產已達64.5兆人民幣,公募產品嵌套進銀行、券商的集合理財產品,化整為零,風險關聯度提高;「國有企業高槓桿」的總體宏觀槓桿已攀升到GDP的279%,比美國等發達國家要高。最後,最不容忽視的灰犀牛是「房地產泡沫風險」,中國金融改革研究院院長劉勝軍曾提到,因為中國房價控制不斷逼空,導致投資人產生「房價永遠不會跌」的錯覺。實際上,居民融資槓桿率已上升至45%,且房地產相關貸款占比已超過總貸款1/3,潛在風險大。

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