未來雙捷運、三百貨同尬場 北高雄凹仔底正夯

未來雙捷運、三百貨同尬場 北高雄凹仔底正夯 #地方 #凹仔底 #捷運 #百貨好房網News記者黃靖惠/綜合報導北高雄除了有漢神百貨外、「義享天地」百貨也將營運,日前富邦人壽也標得「凹仔底站」旁萬坪土地,預計興建大型商辦百貨公司,屆時可能會有三家百貨同時尬場。當地房仲分析,富邦人壽標得該案位於南、北高雄交界處,距離美術館地區、農十八豪宅區不遠,地段十分精華,加上未來有雙捷運行經周邊,有望替偏弱豪宅市場注入活水。富邦人壽日前以78億780萬取得「高雄捷運凹仔底站旁商業區開發案」,70年地上權開發經營權,基地面積達萬坪,並預計要興建商辦大樓及購物中心,有望為當地房市在增加一利多。富邦人壽標得萬坪土地正對高雄凹子底公園。圖/高雄旅遊網永慶不動產農十六神農加盟店副店長周繼文表示,該開發案緊鄰凹仔底捷運站、美術館地區,且位於南、北高雄交界處,交通十分方便,加上周邊有富國商圈,生活機能方便,區域內商業辦公、住宅大樓林立,一直以來都屬於高房價區。周繼文表示,目前凹仔底站周邊房屋行情,以80~100坪大坪數豪宅產品居多,每坪單價35~45萬,成交總價落2000~3000萬,不過近年豪宅市場交易力度偏弱,卻因有捷運紅線加持,加上未來還有另一條環狀輕軌建設連接美術館地區,預期帶來觀光人潮,所以吸引不少百貨公司進駐。

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