永慶統計捷運宅十大熱點出爐 最夯的是這裡…

永慶統計捷運宅十大熱點出爐 最夯的是這裡… #交通 #租售 #捷運宅 #亞東醫院站好房網News林美欣/台北報導大台北生活圈捷運依賴度高,永慶房產集團根據實價揭露資料統計去(2017)年前10個月最熱門的捷運宅交易排行榜,前十大中橘線占6名壓倒性占比,不過單站交易量冠軍為藍線的亞東醫院站。前十大交易捷運宅,橘線就占了6名(景安捷運站/好房News記者 陳韋帆攝影)亞東醫院站NO.1  七張站、景安站緊追在後永慶房產集團根據實價揭露資料統計,捷運亞東醫院站附近交易量超過500戶,榮登捷運宅交易王,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,成交路段中有大批為合宜路的浮洲合宜宅物件,共約220件。此外,華東街與南雅南路二段上的家傳與遠揚加州社區也有各約50戶的交易量。七張站與景安站分居二、三名,交易量超過450戶,謝志傑表示,捷運七張站附近大型社區林立,尤其集中於寶橋路與中興路一帶,據資料統計,中興路二段的圓頂社區大樓交易量達約270戶,成為捷運宅熱門交易第二。排名第三的景安站,熱門交易社區有南華路的雙喜園以及中興街的新歐洲等社區,景安站具有雙捷運站題材,加上平均房價約4字頭,中古大樓或公寓有機會找到3字頭的物件,房價相對實惠以及生活機能佳,成為自住客或捷運通勤族購屋的選擇之一。橘線有6站進榜前十名 其中4站平均房價僅3字頭排名前十的捷運站中,橘線的中和新蘆線就有6站進榜,堪稱捷運線房市熱點最多的路線,謝志傑說明,捷運橘線是新北市中和、永和、三重、蘆洲與新莊區進入台北市重要的捷運路線,進榜的捷運站中有4站平均房價僅約3字頭。平價捷運宅能吸引區域的換屋族或是預算有限的首購族,而位於地段好的捷運宅,區域房價已修正或屋主有讓利,就能吸引買方進場購屋。謝志傑提醒,統計熱門捷運宅不少是新成屋交屋所帶動,但預售與新成屋市場銷售面臨賣壓,建商已開始調整銷售產品貼近買方需求,降價銷售是最直接吸引買方看屋,未來餘屋出清的情況會更明顯,成交價格可能影響周邊房價的走勢,屋主需多留意行情波動。2017年1-10月熱門捷運宅交易量排名======================2018房產趨勢田大權:我來精準分析立即訂閱好房網TV,周周還抽100杯咖啡https://goo.gl/3BQnKS

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