928檔期先鋒 新都廳2天賣20戶

928檔期先鋒 新都廳2天賣20戶 #地方 #高雄 #建案 #預售 #商圈 #學區工商時報記者顏瑞田/高雄報導高雄928檔期新建案陸續開跑,由隆大、城揚和太普合推的「新都廳2」,在周六和周日2天就簽約賣出20戶總價在1300~1500萬元間住宅,成928檔期首換宅領頭羊。上揚國際營業二處總經理朱建雄昨(20)日表示,新都廳總銷共70億元,第一期目前銷售率約40%,50~60坪的產品幾乎已賣光,許多消費者因而登記預約第二期的「新都廳2」。高雄近5年928推案摘要。(圖/工商時報)朱建雄說,上周末分2批約了20多位預約戶開說明會,最後有20組來客簽約,購買40~50坪間的產品,總價介於1300~1500萬元之間。由於800萬元以下的中低總價宅,是目前高雄房市主流,因此他指出,屬於首換產品的新都廳2已為高雄928檔期首購宅,並成為928檔期的首購宅市場的領頭羊。高雄928檔期個案,新都廳2的總銷金額約35億元,在住宅產品排名第三,最高的首推中鋼集團位於亞灣的大樓建案,大約65億元,第二高總銷則是國揚集團的地上權住宅「微笑時代」,總銷約40億元。高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示,今年高雄928檔期,高雄建商推出的個案共27個,包括11個大樓新成屋、8個大樓預售案,及8個透天建案,共有3,303戶。蔡紹豪表示,928總銷金額達418億元,比去年的320億元,年增30.63%,尚未回復到前年高點500億元,但已是近6年次高。這是從前年房市走下坡後的回升,也代表建商對市場信心逐漸恢復,高雄房市的剛性需求一直存在,既有的預售案銷售順利,但中低總價的小宅還是市場接受度很高的主流產品。

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