8折出清聯開宅 但離租屋族期待…差的遠

8折出清聯開宅 但離租屋族期待…差的遠 #租金 #房租 #社宅 #聯開宅 #租售好房網News記者蔡孟穎/整理報導因高額租金讓民眾卻步的聯開宅,捷運局為了趕蚊子,終於讓步降租、解除承租限制,但釋出的善意對租屋族來說,距離理想價格似乎還「差的遠」。捷運局祭出8折優惠,替聯開宅找租客(圖/翻攝自Google Map)上百戶的滯銷聯開宅要降價求租,可是想拿8折優惠,除了要簽8年租約,租金也是到第3年才有8折,第5年才有7折優惠,但大多數的物件租金都在3萬元以上,折扣的幅度和取消收入限制,都遭到質疑會更照顧不到真正有需要的人。社宅訂價高,想租也租不起,根據永慶房產集團民調顯示,以2房格局來說,民眾心中的理想租金價格,在台北市當前市場租金分布,有高達8成6是超過1.8萬元以上,但有5成的民眾,希望每月負擔租金介於8000~1.2萬元之間,是市場租金的5折,不論是私人租屋市場或是社會住宅,租屋族的荷包都很吃緊。美國哈佛大學社會科學院教授馬修戴斯蒙,在著作《下一個家在何方》中提醒,每月房租和房貸一樣,不宜佔超過收入的三分之一,否則就注定了再也無法脫離貧窮命運。

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