頂樓漏水管委會沒錢 掌握三點避開窮社區

頂樓漏水管委會沒錢 掌握三點避開窮社區 #租售 #漏水 #管委會 #社區好房網News記者黃靖惠/綜合報導社區想維持優良的生活品質,管委會的角色就很重要,不過若住戶欠繳管理費,無經費能運用,同樣影響社區運作,有時甚至公設損壞也沒得修,時間一久,自然影響房價。專家建議,買房時可以注意佈告欄、公共空間、社區評鑑三點,避免買到財力欠佳的社區大樓。氣象局預報,周三恐有致災性豪雨,引發網友討論,不過這也釣出住頂樓網友抱怨,每逢外面大雨、家中也跟著下小雨的辛酸血淚,雖然有要求管委會修繕,卻因為多數住戶積欠管理費「沒錢修」,只能繼續忍耐漏水屋。梅雨季節來臨,頂樓住戶常遇到漏水問題。(圖/好房資料中心)頂樓住戶天花板漏稅,假使並非個人使用不當,單純是房屋老舊所致,根據《公寓大廈管理條例》規定,公共設施毀損應由大樓管委會負責修繕,而支出費用來源則是住戶支出部份管理費。不過,社區內多數住戶拖欠管理費,導致社區共同基金減少會影響社區營運,以及居住品質。買房該如何避開財力不佳社區大樓呢?崔媽媽基金會教你看房小撇步,把握三招避開,第一、社區佈告欄,第二、樓梯、停車場等公共空間,第三、有無獲得優良公寓大廈評選。崔媽媽基金會社區發展組長張偉瑜解釋,社區若有定期召開住戶會議,應該會留存會議紀錄、社區管理費欠繳名單、財務報表及其他資訊於公佈欄,所以仔細詳查、觀察能輕易看出社區互動性及營運狀況。再來,看房時也可嘗試查看逃生梯間、地下室、停車場等公共空間是否有維持整潔、其他的住戶與警衛保全互動,同樣能看出社區運作。最後有無獲得優良公寓大廈評選?社區大樓管委會假使運作正常,而且經過優良公寓大廈評選獲獎,代表生活品質及住戶品質優良,對於房價都有穩定的作用,甚至還能因此增值、保值。

探勘來這裡:|保健食品|維力康|葉黃素|磷蝦油|PPLS|智勝王|網站排名|蜂王漿|蜂王乳|SEO|神經滋養物質|GOOGLE排名|關鍵字排名|芙婷寶|南極冰洋磷蝦油|台灣綠蜂膠|健康食品|超視王

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *