雙北都跌它上漲 沒捷運竟然「尚蓋勇」 

雙北都跌它上漲 沒捷運竟然「尚蓋勇」  #地方 #租售好房網News記者巫惠淳/新北報導2014年至今,北台灣房市修正,較2014年房市高點來說,下修幅度約一成,其中又以板橋區下修最多,跌幅逾2成,中永和、八里、萬華等地,跌幅約一成五以上。反觀,近3年來大台北唯一沒有下跌的地區,竟是位處蛋白區、尚未有捷運的樹林,不跌反漲,讓人跌破眼鏡。根據雜誌統計,2015年樹林區單坪價約29.6萬,目前一坪約30.3萬,漲幅約2.2%。樹林區主要可化分為兩大個區域,舊樹林區及靠近北大三峽特區的樹林。北大特區交通方面,公車班次頻繁(圖/好房網News記者陳韋帆攝影)有巢氏房屋樹林保安加盟店長李瑞唐過去曾透露 ,樹林地區自65快速道路啟用後,往返板橋不到5分鐘車程,且有3個火車站點,連接新莊、三重、桃園等地。永慶房屋三峽大雅加盟店梁姓店長表示,北大附近環境清幽,白天生活機能完善,會到北大特區買房的族群,多是新婚首購或退休二次購屋族,首購族多買2至3房40坪屋,退休族則是偏好3至4房,而舊市區則是以在地人為主。雖然今年沒新案量供給,但和去年比,今年賣的不錯,外地客來買得不少,房價相較雙北市親民,未來會有捷運通車,若不搭捷運的四輪族,附近就有交流道可往南北地區,交通便利,吸引雙北民眾入住。

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