貿易戰衝擊…下半年房市不宜過度樂觀

貿易戰衝擊…下半年房市不宜過度樂觀 #地方 #租售 #房市 #貿易戰經濟日報 記者陳美玲/台北報導永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,低利環境持續之下,房價急跌期已過,不過因近期國際情勢詭譎多變,中美貿易戰未解,恐影響後續台灣經濟發展,認為下半年房市還是不容過度樂觀。據永慶房產集團最新第3季調查顯示,41%民眾持續看跌房價,惟看跌比率連續八季呈現收斂趨勢,顯示民眾認為房價還有小幅下修空間。不過,在國內經濟穩定復甦、股市萬點續航的狀況下,賣方對後續房市相對樂觀,加上低利環境下,利息負擔輕,讓價幅度不如買方預期,買賣雙方價格認知難以產生共識,買方觀望期開始有拉長趨勢,購屋態度轉趨保守,不急著現在進場,房市交易又再度陷入僵局。房價急跌期已過,下半年房市還是不容過度樂觀。(圖/好房網資料中心)謝志傑分析,近期國際情勢詭譎多變,中美貿易戰升溫,可能有擴大為多邊貿易戰的可能,在國際情勢動盪之下,可能會衝擊台灣經濟發展,尤其美國持續漸進式升息,今年預計升息四次,台灣恐難置身事外,下半年不容過度樂觀。

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