買房到底看CP值還是品質?網友兩派針鋒相對

買房到底看CP值還是品質?網友兩派針鋒相對 #租售 #買房 #房屋 #住宅 #浮洲合宜住宅 #中古大樓 #CP值 #品質 #房價 #房地產好房網News記者王思云/整理報導買房需要考慮相當多細節,地點、建築結構、房價等因素,慎重之下才能決定。日前就有網友遭遇到,該選擇浮洲合宜住宅,或是選擇新店安坑的中古大樓,詢問網友意見。原PO指出,本來跟母親都在看新店安坑的中古大樓,但最近卻收到板橋浮洲合宜住宅的選位通知,母親收到通知後,一直很猶豫要不要買合宜住宅,目前預算約800萬,在新店安坑差不多只能買兩房20幾年的中古大樓,而板橋浮洲合宜住宅卻可以買到三房的新屋。然而,因先前合宜住宅施工品質有出現瑕疵,雖然有土木公會鑑定過,但依舊害怕,詢問網友如何選。圖為浮洲合宜宅。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)而外界對於浮洲合宜住宅仍有疑慮,便是其施工品質,但合宜住宅在樑裂後,四大建築公會也進行結構檢驗,確定經過補強後,可合乎安全標準,且每年也會請第三單位檢測結構安全,並提供30年保固。網友回應,合宜宅應該只是會住的很不爽,但應該沒這麼危險,且若會倒,大概附近的房子也倒的差不多了,加上周邊的價差不小,還是全新的板橋門牌;交通上,步行至亞東捷運站約10分鐘。反對派則認為,安全是一回事,且房屋毛病一堆會影響生活,維修應該很煩,且有的可能還無法修,呼籲原PO別選,「生命比錢重要,想想維冠大樓」。永慶房屋板橋南雅直營店店長蕭志浩表示,目前浮洲合宜住宅周遭房屋成交價每坪約落在35萬~40萬元不等,而浮洲合宜宅則落在一坪25萬元左右。此外,浮洲合宜宅共有好幾區,其實並非全數都有發生龜裂,所以建議購屋族賞屋時,要注意屋況外,還要到地下室查看梁柱現狀。至於原PO本來在看的新店安坑中古大樓,根據永慶房仲網,新店區安坑近一年來,周遭電梯大樓一坪平均32.8萬;住宅一坪平均32.9萬。新房還比舊房便宜10萬,只可惜施工品質上令人有疑慮,只能說挑屋者,追求的是「CP值還是品質」。

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