買台北宅人生無望嗎?探究真相後~根本不難!

買台北宅人生無望嗎?探究真相後~根本不難! #租售 #買房 #購屋 #房價 #台北 #新北 #雙北 #外圍 #年輕人好房網News記者王思云/整理報導想買房對於許多民眾來說,相當困難,尤其是年輕人更是,只是買房並不一定只能夠侷限買在蛋黃又市中心的台北。就有網友年存150萬,卻唉嘆著買不起台北房,也讓不少人看不下去,建議他其實可以買在外圍,「何必一定要買在台北?」一名網友在Ptt上發文指出,兩夫妻開從25歲開始工作到35歲,自己是名牌學校畢業,一年最少要存150萬,希望以後結婚能買台北市的房子,條件是近捷運、1車位+30坪左右的房子,而這樣大概最少需要1500萬。買不起台北市的房子,不代表這輩子都再也買不起。(好房網News記者張聖奕攝影)然而,原PO指出,算一算工作10年了,但還是買不起一間台北市的房子,更何況台灣99%的人一年根本也存不到150萬,哀怨「到底這些房子是誰在買的阿,只想自己買一間30坪的房子都那麼難,感覺人生沒有希望了…。」網友則質疑,「原PO文作者為何一定要選台北?那怎麼不說一定要買陶朱隱園」,且買在捷運站附近又要車位這麼高條件,難道開500萬?此外,也有種東西叫房貸,不需要頭期款一次就付1500萬的。網友們也鼓勵原PO,依他的條件其實他還是買得起,只要房子買小一點、買1000萬以內,或是選擇新北,如三重、板橋、新店、中永和等地,都能讓他輕鬆買房,看開一點並認清台北房子不是給白手起家年輕人、受薪階級買的,會活得較開心。而有「理財教母」之稱的好房網直播主持人林奇芬則是認為,其實買房沒有那麼難,但是要確實的、一點一滴來存錢,想要算出自己可以負擔多少總價的房子,先拿自己的月薪出來看,以房貸負擔來說,最好每個月不要超過收入的四成,5年要存到100萬頭期款,至少每個月要試著存到1萬元以上,但年輕人不用著急,20-30歲就是存頭期款的時候,30歲買房,然後還款可延長至50多歲左右。而若想買在新北地區,以鄰近台北的中永和為例,當地不僅生活機能、交通不也不會輸給台北,根據永慶房屋直營店中和景安店副理陳威融分析,中永和就有不少地方都相當平價,中古大樓總價最低還可以找到600萬以下,要是預算在多點,也有坪數較大、總價約在700~850萬的中古大樓可以選擇。

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