誰說淡水是地雷!「山.水.建設」可能躍黑馬

誰說淡水是地雷!「山.水.建設」可能躍黑馬 #政策 #交通 #學區 #中古 #淡水好房網News記者鍾釗榛/採訪報導曾經風光一時的淡水,走過房市多頭後竟成為買方眼中的地雷,會有這樣的狀況只因在於新市鎮的空屋率過高以及房價跌不停,但是從幾項數據會發現,淡水一點也不冷,甚至有可能由黑翻紅成為大黑馬,房產專家田大權指出,近十年淡水人口增加3.2萬多人,是新北市29個行政區排名第一,除了不少名宅價格抗跌外,環境與未來建設將會是一大展望。綜合景色與建設,還有人口成長率,雖然公共建設需要一段時間發酵,而淡水的建設終於有個雛形,也成為未來翻轉的契機。(翻攝自心北市府網站)居住環境的好壞最直接的判斷方式就是景觀,而淡水擁有的淡江八景包含觀音吐霧、大屯春色、烈祠松濤、海口嚥日、鷺洲泛月、煙雨孤帆、漁港堤影、黌崗遠眺這八景,雖然鷺洲泛月與烈祠松濤已經不見,但其他六景依舊是淡江著名的天然景致,也為淡水帶來優質景觀的購屋條件。另外紅樹林自然保留區有規畫自行車道,除了景觀外,也為淡水的休閒機能大大加分。公共建設一向是淡水房市的重要話題,田大權提到近在眼前的淡水綠山線共11個站,從紅樹林開始,經過行政中心與新市鎮後直達崁頂,這條綠山線預計在2018年底完工;除了綠山線還有一條藍海線,共有9個站,由淡水開始一路通往台北海洋科技大學,預計2027年完工。傳聞許久的淡江大橋完工後將是全球最大的單塔斜張橋,預計在2020年完工,完工後可連接淡水與八里,田大權表示討論這麼久的淡江大橋終於有個定案了,這座橋具有實質的交通功能,也能為淡水帶來新的城市標的,甚至可列為淡江八景之一,所以這座橋的是值得期待的。就房市面來看,綜合景色與建設,還有人口成長率,淡水的住房需求有一定的量,雖然公共建設需要一段時間發酵,而淡水的建設終於有個雛形,也成為未來翻轉的契機。

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