認清高房價現實? 都會民眾購屋預算增至千萬

認清高房價現實? 都會民眾購屋預算增至千萬 #租售 #中信房屋 #房屋聯合晚報 記者游智文/台北報導中信房屋今天發布宅指數,四大都會區民眾購屋預算均向上提升,台中市、高雄市預算上移至1000萬元,北市去年有48%民眾希望買到千萬以內房子,今年大減逾二成,預算2000萬以上的人則大增15%。中信房屋副總經理劉天仁表示,調查顯示,民眾雖然對大環境信心不足,對於房市的價格不滿意,但也體認到房價只會愈來愈高的市場現實,總價1000萬元,現在已成為台北市購屋門檻基準線。四大都會區民眾購屋預算均向上提升,台中市預算上移至1000萬元。 圖/聯合報系資料照片中信房屋今天發布2018年Q3宅指數調查報告,民眾整體經濟感受綜合指數為35.55,較上季減少0.58,但購屋意願指數提高至38.36,較上季增加0.75,也較去年同期增加4.54。其中家庭月收入12~16萬元的族群,購屋意願增加最多,季增率達3.2%,年增率更達10.3%。區域方面,雙北購屋意願無論與上一季或是去年同期相較,都呈增加,北市季增2.1%,年增4.4%,新北市季增1.1%,年增率來到8.2%。另外針對二年內有計畫購屋民眾的購屋預算,與去年同期相較,台北市預算1000萬到2000萬,以及2000萬以上的民眾都明顯增加,合計占比達75%,也比去年同期51%,多出逾二成。劉天仁表示,去年第三季,台北市有高達30%的民眾購屋預算為700至1000萬元,但是今年降至19%,期待買到700萬以下房屋的人,去年有18%,本季只剩下5%,顯示總價1000萬元,已成為台北市的購屋門檻基準線。台中市在去年第三季最多人想買的是700萬元以下的房子,占45.7%,今年第三季最多人想買的總價落在700萬元至1000萬元的區間,由去年第三季的24%,大幅增加至40%,而且1000萬元至2000萬元的占比也增加到16.8%。高雄今年第三季購屋預算700萬到1000萬元比率也增加了,由去年第三季的17%大增為31%。

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