蛋白搶客 鶯歌二橋開1字頭

蛋白搶客 鶯歌二橋開1字頭 #地方 #鶯歌 #二橋國小 #學區 #鳳鳴重劃區好房網News記者廖庭毅/整理報導鶯歌房價相對周邊便宜,向來吸引許多板橋、土城外來客進駐,且一般多會選擇生活機能完善的鶯歌市區,而在市區邊緣區域,近來也推出許多新案,其中像是同時享有便利交通及學區機能的二橋國小生活圈,建商在此區更打出1字頭價位來招攬首購、自住族群。鶯歌二橋國小生活圈具備交通及學區機能。(圖/翻攝自Google Map)永慶不動產鶯歌國慶加盟店店東邱麗雪表示,鶯歌新案多集中在尖山路一帶,雖屬市區生活圈外圍,但鄰近車站及國道,交通往來便利,其中二橋國小生活圈較晚開發,近期有許多工地興建進行,新案如潮推出,且有建商開出1字頭起價的親民價格,對首購、自住客群極具吸引力。二橋國小生活圈的主要道路中正三路,沿途有超市及傳統菜市場,整體環境清幽且綠地多。同時,區內學校密集,尖山國中、二橋國小加上鶯歌高職。交通方面,除了有免費市民公車,要到台鐵鶯歌站搭車距離也不遠,同時近國道3號,開車方便。二橋區內建案經理蘇洸李向蘋果日報表示,未來人口陸續入住後,商業需求增加,商圈會更發達。另有建案副理曾詩閔說,區域環境單純、安靜,且因為靠近二橋國小,不少消費者是學區考量下購買。此外,永慶不動產邱麗雪也指出,鶯歌以中古大樓交易居多,單價多落在每坪15至18萬元左右,與先前鶯歌鳳鳴重劃區新案價格大約22至26萬元相比,價差約3成,當地居民因市區機能完整,且認為鳳鳴較偏遠,普遍購屋需求仍多以市區為優先選擇,也因此這次二橋生活圈新案祭出讓利策略,用與市區中古屋相差更小的1字頭房價搶客。

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