芝山岩周邊限高 公部門先行

芝山岩周邊限高 公部門先行 #地方 #北投 #芝山岩 #建物 #限高記者陳燕珩/台北報導北投芝山岩有2300萬年歷史,為保護文化景觀,北市府提出「芝山岩地區景觀管制計畫」,擬對周邊建物限高,引發正反聲浪。昨該案進入北市都委會審議,雖然委員幾乎支持市府限高,但副市長、主席林欽榮卻裁示,由公家單位先行,民間開發案待通盤檢討再討論,換言之,民間建案不受限高管制。市府擬針對芝山岩周邊限高,但都委會決議轉彎,改由公家單位先行,民間建案須待2年後通盤檢討再決定。(北市都發局提供)芝山岩周邊建案限高圖(北市都發局提供)景觀管制分2階段為避免破壞芝山岩周邊景觀,市府擬針對周邊建物限高,計畫面積為103.84公頃,將雙溪以北分為第一、第二影響區,分別限高30公尺、38公尺,建蔽率皆為60%;雙溪以南則為第三影響區,雨農路兩側須退縮無遮簷人行道。對此,有居民支持保護文化景觀,也有反對者擔心都更開發權益受損。該案昨進入都委會實質討論,都發局報告限高適法性,試算周邊都更案容積影響,強調會保障法定容積、容積獎勵;委員也表達支持,認為市府方案可以保護文化景觀,也能避免過於剝奪民眾權益。不過,主席林欽榮卻裁示,全案將分兩階段執行,首先由政府先行,芝山岩周邊醫院、學校等單位,開發須限高,且芝山岩全區不接受容積移轉;至於民間開發案,將留待每2年的通盤檢討再討論,市府也會編列預算,為周邊都更案提供諮詢、試算,最終全案修正通過。對於市府政策突然「轉彎」,林欽榮會後強調,正反兩方意見勢均力敵,應該要折衷處理,因此提出2階段執行方案,且該案已經討論10多年了,「不差這2年」。待通盤計畫再定奪至於通盤檢盤未有決議前,民間建案不受限高管制,引發部分民眾質疑。林欽榮認為,都更是民眾的權益,未來當地會設置諮詢站,提供民間開發案意見,成熟的市民應該可接受。

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