老公寓大翻身 單坪309萬 買家竟是捷運局

老公寓大翻身 單坪309萬 買家竟是捷運局 #租售 #老公寓 #捷運局 #認購好房網News記者黃靖惠/綜合報導老公寓華麗翻身!實價登錄顯示,台北市萬華區最近4筆於西藏路、中華路二段的透天、公寓成交,發現登載為協議價購,屬捷運開發區用地,其中一筆位於西藏路120-150號,48坪老公寓,屋齡40年,成交價1.5億元,換算單坪308.9萬,創下該區紀綠。西藏路周邊多30、40年老公寓,附近有萬華火車站、捷運龍山寺等,未來還會有捷運萬大線行經。據實價登錄揭露,今年1月西藏路121-150號有兩筆公寓交易、中華路二段150-180號兩筆透天厝交易,總共94坪建地面積,為捷運局協議價購得,土地作為捷運開發區。西藏路40年老公寓,成交價1.5億元,換算單坪308.9萬,此為示意圖。(好房網News記者張聖奕/攝影)捷運萬大線。(好房網News記者張聖奕/攝影)其中一筆西藏路120-150號,48坪老公寓,屋齡40年,成交價1.5億元,換算單坪308.9萬。永慶房屋萬華直營店長李漢郎表示,這次交易刷新當地地價及公寓單價,認為捷運局認購金額偏高,可能刺激當地中古屋市場,他表示,西藏路周邊老公寓,每坪單價40、50萬元、土地單價落200萬左右,因之有萬大線行經附近,帶動當地中古屋市場,因此詢問度越來越高。李漢郎指出,西藏路周邊生活機能方便,有南機場夜市、廣州夜市等小型商圈,買東西、吃東西都很方便,距離萬華車站、捷運龍山寺站也不遠。

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