美國升息干擾台股 專家:將成房市變數

美國升息干擾台股 專家:將成房市變數 #美股 #升息 #房市 #房貸好房網News記者黃靖惠/整理報導美國升息連帶影響台股,之後更可能影響台灣房市,並成為變數之一,今天財訊董事長謝金河於臉書發文,預測未來美國升息、台灣若跟進,房貸戶壓力會升高,這將成為未來房地市場的變數之一。他表示,據台新投顧與房地產相關的資料顯示,這幾年房貸金額不斷創新高,貸款人數卻創新低,這是個很有趣的現象,可以解讀成兩種可能,一是台灣有兩戶房子以上的人不少,一是拿房子貸款的以豪宅的買家居多,而未來隨著美國升息,如果台灣也跟進,房貸戶壓力會升高,這是將成房地產市場未來變數之一。台股,此為示意圖。圖/好房網資料中心謝金河今天於臉書發文,預測未來美國升息、台灣若也更進,房貸戶壓力會升高,這將成為未來房地市場的變數之一。圖/謝金河臉書謝金河指出,據先探投資週刊統計台股股價,高達170家逾100元以上公司,占全體上市櫃公司10.2%,這是歷史新紀錄,顯示台灣企業過去以衝量為主,現在懂得提升經營效率,EPS提升,股價也有了改善,這是百元以上高價股愈來愈多的景象。另一面來說,30元以下低價股占一半以上。上市公司30元以下的公司有490家,上櫃公司有352家,再把列入全額交割的50家列入,台灣資本市場低於30元以下的低價股高達892家,占總體上市櫃公司53.7%,也就是說,台股有半數以上的企業的都是30元以下的低價股。他坦言,從企業競爭角度來看,贏家跑在前面,輸家躺在地上掙扎,而股市站在萬點之上,已逾兩百個交易日,有些老闆逐漸醒過來,有的躺在地上掙扎。但現在情況有些改變,有些企業被陸資相中人股,像風華高科拿下光頡科技40%股權,拿下經營權,宣德由立訊人股,立訊又入股美律蘇州廠。去年頎邦科技把蘇州頎中科技股權讓給京東方,很多低價低市值上市櫃公司都被有實力的陸資鎖定。

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