現在是售屋好時機?逾三成屋主認定早賣避免求售無門

現在是售屋好時機?逾三成屋主認定早賣避免求售無門 #房市 #讓利 #議價 #屋主 #求售 #永慶房屋 #租售 #中古好房網News編採中心/綜合報導從2017年的房市就可常見房價下跌讓利的消息,但卻仍有許多民眾好無感!認為外出看房議價,不少中古屋屋主心態還是好硬,議價空間相當小,難道是口袋深、有能力購屋的民眾變多了?因此,近期房仲業對消費者進行了調查,其中調查到屋主對於未來半年是否為售屋好時機的看法,屋主售屋的意願,已經上升到四成了,主要原因是供給增加了。永慶房屋在2018第四季網路會員調查,全台看跌今年第四季房市比例,但是調查到屋主對於未來半年是否為售屋好時機的看法上,設定了四個答案,其中有三成的屋主認為,「市場出售房屋會越來越多,早賣避免求售無門」,這個答案占了32%;第二多的答案是,「房價看跌趨勢明顯,早賣換現金好」,佔了29%,也接近三成;第三多的答案是,「經濟前景看壞,先做資產調節,汰弱留強」,這方面答案佔26%;第四個佔比最少的答案是,「低利環境恐將結束,及早出脫,轉換投資」,只有一成三(13%)的民眾選此答案,看來是很多民眾都對大環境的問題不太關心。所以屋主對於售屋意願從上半年到下半年提升到四成,主要因為「供給增加」、「房價看跌」、「經濟前景憂慮」這三個原因。永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析:今年以來經濟穩定復甦,房市交易量也有回升跡象,不過目前房市仍以自住為主力,價格彈性小,可以發現北北桃與台中四都對於目前房價修正的幅度仍未滿足,對於落底看法與新竹、台南、高雄約有半年的落差。

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