淡水躍交易熱區 與板橋、中和並列前3名

淡水躍交易熱區 與板橋、中和並列前3名 #小宅 #20坪以內 #熱門社區好房網News編輯中心/新北市報導今年上半年新北市20坪以內的小宅交易熱區出現大黑馬「淡水」,與傳統蛋黃區板橋、中和區並列前三名。受惠於捷運便利,竹圍站、紅樹林、淡水站小宅皆有小宅成交(好房資料中心)永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,淡水區受惠捷運交通便捷優勢,竹圍站、紅樹林站以及淡水站皆有小宅社區交易上榜,今年熱門交易社區包括:南加州、摩納哥、清淞、淡大財庫等。板橋區小宅交易熱點包括捷運府中站與新埔站附近,其中,府中站是早期板橋舊車站,商圈開發早,加上在新板特區開發飽和與房型差異的區分下,府中站小宅逐漸受市場關注,今年熱門交易社區包括:府中晶品、超級F1、大順小財神與新板時尚等。至於中和區部分,謝志傑解釋,中和區熱門小宅交易鄰近捷運站的有景安站與環狀線景平站,另外還有大型的工業用地社區,今年熱門交易社區包括:捷運YSL、東帝市、四季紐約、西華心中市等。2017年上半年新北市20坪以內住宅交易量前三名與主要交易社區謝志傑表示,大台北都會區捷運網絡系統發展已趨成熟,未來區域的房價差異可能會慢慢縮小差距,加上未來人口發展呈現少子化與小家庭的趨勢下,居住空間可能轉向2房以內的需求,捷運附近的社區仍是買方期待購置的地段,唯捷運各站同類型的物件比價影響之下,價格實惠的房產仍是購屋者優先購置的選項。

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