海線住宅大樓現「斷層」 改走3趨勢仍搶手

海線住宅大樓現「斷層」 改走3趨勢仍搶手 #預售 #海線 #漲價 #低總價 #低自備好房網News記者黃靖惠/綜合報導不只台中七期重劃區漲不停,海線房地跟著飆漲,由於土地取得昂貴,建商捨棄推透天別墅,改推新大樓,並走低總價、低自備、小坪數3趨勢,以往透天居多的海線,大樓屋齡出現斷層帶。台中港交通建設不斷,國道龍井交流道完工後,縮短與市區距離,吸引科技大廠進駐,就連三井集團加碼投資蓋Outlet、全聯也設物流園區,增加不少工作機會。台中房市情境。圖/好房網資訊中心不少建商嗅到商機、跟著搶進推案,不過由於取得土地成本變高,捨棄推透天產品,改於交通要道旁推新大樓,其中光是龍井交流道周邊5~6個新案。永慶不動產台中中科東大加盟店長黎維勝說明,國道3號龍井交流道完工、向上路要道打通後,海線各區往返市中心、彰化等地更便利,順勢帶動海線房地交易價量,也讓沙鹿、龍井交流道周邊土地價格調漲,加上市場景氣反轉,首購族群買不起千萬透天別墅,建商才又轉推新大樓。黎維勝說明,海線大樓屋齡逾20年以上,少有新大樓建案,因此大樓屋齡出現斷層帶,中古大樓平均單價10~12萬左右,3~4房型,坪數30~50坪大,總價500~600萬左右;而龍井交流道新案坪數30~50坪大,2~3房型,平均單價15~16萬,總價落600~700萬,不過也有較知名建商,推出2字頭新案,仍獲不少首購族。

想找個好房客嗎?來這裡吧:|南極冰洋磷蝦油|超視王|神經滋養物質|葉黃素|智勝王|芙婷寶|SEO|保健食品|蜂王漿|蜂王乳|PPLS|台灣綠蜂膠|網站排名|健康食品|GOOGLE排名|關鍵字排名|磷蝦油|維力康

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *