沒有最低只有更低 基隆住宅房價再下跌

沒有最低只有更低 基隆住宅房價再下跌 #租售 #房價 #房市 #交易好房網News記者曾亭皓/綜合報導基隆市距離雙北市僅約半小時的車程距離,但房價卻是天差地遠,因此成了不少雙北移居族群的首選城市。近日基隆市政府地政處發佈最新各轄區不動產買賣實價登錄顯示,商業區均價漲幅明顯,型態則以華廈、大樓佔交易比例五成。基市府地政處近日揭露7月份不動產買賣實價登錄,資料顯示,基隆全市住宅區平均單價為14.7萬元,較上個月下跌3.4%,而商業區平均單價為20.7萬,較上個月上漲7.3%,然而,影響商業區價格抬升的因素,市政府指出,主要是因為信義區跟安樂區成交單價較高,進而抬升整體均價。基隆安樂區安樂路。(圖/好房網新聞部資料庫)據市府提供的實價登錄數據顯示,信義區最高房地價區域為,「住宅區」落在信二路246巷1~30號,成交單價24.5萬,與成交最低價相差20.5萬;「商業區」則為信一路121~150號,成交單價31.0萬,成交最低價相差12.7萬元。同為七月成交高價地段的安樂區,住宅最高房地價區域落在麥金路421巷91~120號,成交單價28.5萬,與最低價相差24.2萬;商業區則為安和一街2巷1~30號,成交單價25.5萬。因此,就七月份成交行情分析,住宅區以安樂區為最貴,商業區則以信義區成交單價最高。另外,若以建物型態交易件數比例分析,七月則是以華廈及住宅大樓占53.6%最多,平均單價16.3萬,其次為公寓占35.3%,平均單價11.9萬。

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