桃園後起之秀「一步之遙」 房價甜入心坎裡

桃園後起之秀「一步之遙」 房價甜入心坎裡 #租售 #藝文特區 #中路地區 #房價好房網News記者黃靖惠/綜合報導來去桃園買房、看房不只有藝文特區,距離10分鐘車程的中路地區,因緊鄰舊市區商圈、交流道,生活機能方便,銜接國道後,南來北往方便,吸引不少建商搶插旗,平均房價2字頭,吸引雙北地區購屋族。「中路地區」緊鄰藝文特區,範圍橫跨桃園市、南崁地區及縱貫公路桃園內壢間三都市計畫範圍,開發面積約有143公頃,西北側至茄苳溪、西南側至國際路、北側及東側以永安路為界,南側則至廈門街及文中路為止。中路重劃區。圖/好房資料中心中路緊鄰力行路、市府、民安街等傳統市場、商圈,生活機能方便,加上離南桃園交流道約5分鐘車程,可銜接中山高、北二高,或是青埔地區,只需10分鐘車程,而且與房市一級戰區藝文特區,距離只有10分鐘車程,隨著該區土地標漲、吸引不少建商轉來此處推案。桃園地政局房市價量速報,中路交易量以新大樓、華廈電梯為主,而七月單月均價與上個月相比,皆呈現微幅下跌3%~7%,雖然價格微幅下跌,不過量反而正成長,熱區平均分布集中於力行路、民安路以及向陽公園,平均2字頭房價。七月本生活圈不動產交易均價,新大樓單坪價29.40萬、華廈單坪價23.86萬,而土地均價落在5字頭。對此永慶不動產桃園中路永安加盟店長徐綉琴認為,目前中路地區新案單價25~35坪,約30坪面積,2~3房型產品,總價落在600~1000萬左右,不含車位。

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