有這兩條件 空房半夜都能租出去!

有這兩條件 空房半夜都能租出去! #房東 #租屋 #租金 #套房 #中山 #台北 #生活機能 #租售好房網News記者蔡孟穎/台北報導投資報酬率低、怕房子租不出去,當包租公真的沒賺頭了嗎?其實不是租客變少了,甚至不少購屋族是以租代買、邊存購屋金,而是原因可能出在你手中的滯銷房,不合租屋族的胃!圖為台北市松山區健康公宅,套房1房型(好房網News記者蔡孟穎/攝影)薪資追不上高房價,民眾求房若渴的心,從去年北市釋出的松山區健康公宅就能略知一二,房租打折加上租金補貼,每月只要6千元就能入住鄰近捷運站的小套房,誘人程度是短短1個月半,扣除青年創新回饋戶,申請數量高達8549戶,中籤率僅約6%,而最夯的房型就屬一房的小套房。13~17坪的小套房,廚房、浴室、小客廳應有盡有,加上周邊機能,月租最低只要6110元出頭,讓租屋族垂涎欲滴,不過數量只有360戶,申請件數卻超過5千戶,推算中籤率最低不到1%!突顯機能型的精美小套房,仍相當受北市租屋族的青睞。租屋族選房首重CP值 尋房地圖曝光小套房坐穩人氣王寶座,而租屋族最愛的落腳處則是高CP值的內湖區,根據北市地政局統計2017全年租屋熱點路段的前40名,內湖區前10名中就包辦5名,第一名則是緊臨捷運文湖線、碧湖公園的內湖路二段,租金行情每坪只要1054元,同時是全市最便宜的路段。觀察北市租屋熱點,路段上榜最多的行政區為中山區,有14個路段上榜,第二則是大安區、8路段,第三是內湖、5個路段,松山和士林區均有4路段進榜,其次則是信義區、有3路段,中正和大同各1個路段。2017台北市熱門路段租金排行(圖/翻攝自台北市地政局)市民買房、租屋都愛中山區,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,中山區交易量常居北市各行政區之冠,主因是該區位於市中心,能享受到近市區的便利,且開發甚早,周邊生活機能成熟,當地低總價的小宅社區林立,對年輕購屋族而言,壓力相對較輕,加上商業區周邊,有上班族、外商居住需求,因此不乏早早進場的包租公。

想找個好房客嗎?來這裡吧:||||||||||||||||||

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *